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房地产促销手法大全 一、 楼盘促销常见手法 单刀直入式：折扣优惠、特价单位、送车、送车位、送保险、现场抽奖、有奖游戏、送装修、送电器、送管理费、有价票券等。 b) 细水长流式：会员卡、贵宾卡。 c) 温火靓汤式：长期展销厅、巡回展示 d) 文化侵略式：社区文化、冠名赞助各类社会活动，如音乐会、电视剧、专栏节目等。 二、 房市低迷期 10 大地产有效促销手段 a) 招式一：直接降价。 招式二：免费送礼。 c) 招式三：内部员工价。 d) 招式四：搞团购。 e) 招式五：无理由退房。 f) 招式六：减首付。 g) 招式七：保价计划。 h) 招式八：先租后卖。 i) 招式九：试住促销。 j) 招式十：房产中介促销 。 三、 逆市之下的房产旺销秘技逆市之下的房产旺销秘技 a) 秘技一：销量来自客户市场，在于一念之间 b) 秘技二：客户为本，定位为王 c) 秘技三： 个性 CIS，让项目飞起来 d) 秘技四：合纵联横，结成广泛的联盟 e) 秘技五：革命要想成功，项目健康是 本钱 四、 武林秘籍之“房地产新营销十掌”（附件中有很多实例） 【沟通推广类】 第一掌：准确沟通，精确制导。 第二掌：病毒式广告的传播：火烧赤壁，风速传播 第三掌：新媒体渠道营销：张三丰自创太极拳 第四掌：外展设点： 战略要塞，重点拦截 第五掌：联合营销：优势组合、达成共赢 第六掌：全民营销：草木皆兵，全副武装第七掌：公共