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旅游房地产项目的前期策划运作与管理论文 近年来，随着社会经济的快速进展，旅游房地产项目也得到较 好的进展，而旅游房地产项目的开发也受到越来越多人的关注。从风 险收益的角度来看，旅游房地产是一种高投资、高风险、高收益的行 业，假如能够保证该项目的正常开发，就能够保证开发者收到很高的 经济收益。而旅游房地产项目的前期策划，就是该项目开发、运行及 收益的有效保证。在这样的状况之下，就应当对旅游房地产项目的前 期策划进行成分的了解，并对其进行科学的管理，这样才能把握住旅 游房地产项目开发胜利关键，从而有效促进旅游房地产行业的稳定进 步。 一、旅游房地产项目前期策划概述 〔一〕前期策划的含义 旅游房地产项目前期策划，其实就是结合项目开发地的实际状 况、经济进展水公平，来制定的相关策划。从前期策划的不同进展阶 段来看，人们对其有着不同的理解：在上世纪90年月，人们认为前 期策划就是促销策划，就是如何将产品推销出去；当前，人们对于前 期策划已经有了更加全面、专业的理解。旅游房地产项目的前期策划， 包含了多方面的内容，如市场调查、消费者行为心理分析，保证旅游 房地产项目开发具有制造性、确定性。 〔二〕旅游房地产项目前期策划的原则 从旅游房