房子转让合同范本.docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 房子转让合同范本 房子转让合同范本 第一篇 转让方： 〔简称甲方〕  身份证号：  受让方： 〔简称乙方〕  身份证号：  甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方本着平等、自愿、友好的协商，现达成合同如下：  一、宅基地坐落于___，面积为___ 平方米。东至___，西至___，南至___，北至___ 。长___米，宽___米。  二、转让金额及付款方式：  双方议定此幅宅基地现价为人民币伍万陆仟捌佰元整，双方合同签字生效之日，乙方一次性付给甲方人民币伍万陆仟捌佰元整。〔一次性付清〕  三、产权归属：  甲方陈述：该宅基地的全部权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件。如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿承当全部赔偿责任。  合同双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙  方全部。乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干预、争议。  乙方在房屋建成后，在国家政策允许的前提下，甲方必需无条件协作乙方办理不动产权证等手续到乙方手中，所需费用由乙方承当。  四、协调和处理  乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。  五、违约责任：  本合同从双方签字当日起，任何一方不得反悔违约，如甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上建筑物及土地升值的赔偿，具体包括如下：  1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息〔月息1.5%〕。  2、乙方所建的房屋应按法律法规等相应计算得的价值给予补偿。  3、如甲乙双方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用。  4、如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金金额不退回给乙方，作为抵消乙方违约金。  六、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的全部权、处置权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方全部，甲方协作办理拆迁补偿的相关手续。  七、不动产权证等其他证件未能办理前，以本合同为准。  八、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商解决，由此达成的补充合同与本合同有同等效力。  九、本合同一式叁份，甲方一份、乙方二份。每份具有同等效力。  甲方签字：乙方签字：  见证人：  年 月 日 房子转让合同范本 第二篇 甲方：_______________  乙方：_______________  甲、乙双方经协商，甲方同意将住于___村委会___公路边的土地与房屋一起转让给乙方，为此双方达成如下协议，共同遵守：  一、土地面积：土地四至面积共40平方米；四至为：_______________东与屋相连；南至公路边；西至墙边；北至。  二、价格：转让价格共人民币___整(小写：_______________￥___元)。双方签字后，乙方一次性付清。  三、协议生效后，甲方此块土地及土地上建筑物的全部权、使用权归乙方永久拥有。  四、协议生效后，甲方必需在___时将土地及房屋交给乙方使用。  五、甲方保证转让的土地及房屋没有纠纷和争议。如有需要，甲方出具相关手续协助乙方办理土地使用证。  六、协议生效后，双方不得违约，否则违约方要赔偿对方的损失。  七、本协议书自签订之日起生效，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。  甲方签名：_______________  乙方签名：_______________  _______年_____月_____日 房子转让合同范本 第三篇 甲方：  乙方：  甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：  一、宅基地坐落、面积  甲方将坐落于白泥中学下面的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。具体位置东至南至西至北至。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。  二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清晰，四至界限清晰。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。  三、转让金额  该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：_________