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Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 租赁教室合同 租赁教室合同 第一篇 出租人(甲方)：  承租人(乙方)：  甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。  一、租赁房屋  1甲方将教室及桌椅，风扇等相关设备及物品出租给乙方使用。  二、租赁期限和用处  1租赁期限自年月日至年月日止。  2该处教室仅作培训教学使用，假如乙方要转变使用用处，需征得甲方同意。  三、租金、保证金费用及支付方式  1该教室总租金币元整(小写：￥元)，乙方签合同之日一次性向甲方付清租金。  2合同签订之日，乙方应向甲方支付币元整(小写：￥元)作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。  3租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。  四、房屋安全管理  1在租赁乙方负责该房屋的安全管理，因自身缘由造成的盗窃、火灾等事故自行承当损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。  3乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。  4乙方对租赁教室进行装修装饰的，在租赁期满或因其他缘由终止后可自行撤除，甲方不予补偿。  5租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。  五、权利与义务  1甲方必需保证该教室权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该教室的使用权，若影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。  2乙方不得在该房屋内进行违背法律法规有关规定的行为。  3租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。  4合同终止后(含合同租赁期满或被解除等)10日内，乙方应将该教室腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或托付他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主见任何权利。  六、违约责任  1在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。  2在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予退还。  4、房屋若遇拆迁或规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前10天通知乙方，乙方应在甲方通知10天后搬出，甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方，并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承当任何赔偿责任。  5、房屋及其设备由于不行抗力造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。  七、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效;本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。  八、其它商定内容：  甲方：乙方：  身份证号：身份证号：  联系电话：联系电话：  年月日 租赁教室合同 第二篇 房屋租赁合同必备条款：  1、当事人姓名或名称及住宅。  当事人指出租人和承租人。法律对出租人的要求是其必需是房地产的合法产权人;对于承租人各地有不同要求，一般来讲，假如是当地居民，须持有本人身份证，假如是外来居民，须持有本人身份证及公安部门发的暂住证;企业事业单位须持有《营业执照》;非企事业单位的其他组织如机关、团体、部队等须有县以上民政部门批准设立的有效证件。房地产租赁当事人必需符合上述资格限制，才能签订租赁合同。  2、标的物，即租赁的房屋。  在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况。对承租人而言，租房的目的是利用房屋的使用价值或是用于居住或是用于商业目的，因此房屋处于适用的状态是对房屋的最基本要求之一，所以签订合同时必需说明房产交付使用时的基本状况，这是一旦房屋不符合使用要求而发生纠纷时区分双方责任的前提。不但如此，一旦房屋在租期内的毁损或第三人侵害以致阻碍了承租人依约使用房屋时，出租人还有义务修缮房屋，这些补救措施的标准通常应为合同中定明的房屋状况。  3、租赁用处。  即承租人租赁房屋的目的。租赁用处一旦定明，则承租人不得擅自转变用处，尤其不得用房屋从事非法活动。同时，明确了房屋的使用用处后，只要承租人依约用房，则正常范围内出现的房屋磨损，出租人不得要求赔偿。由于租赁用处不同，房屋的租赁价格也会不同，所以，租赁用处对于双方当事人来说，也是必需定清写明的问题。  4、租赁期限。