商业综合体购物公园工程项目建设单位实施方案.pdfVIP

广阳购物公园工程 工程管理实施方案 工程管理方案目录 第 一 章 工 程 概 述 … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …2 第 二章 工程 管理 工 作地 依 据 、范 围及 管理 目标 … … … … … … … … … … … … … … … …3 第 三 章 工 程 工 程 实 施 阶 段 管 理 程 序 … … … … … … … … … … … … … … … … … 7 第 四 章 后 期 阶 段 工 程 管 理 程 序 … … … … … … … … … … … … … … … … … … 8 第 五 章 工 程 设 计 管 理 … … … … … … … … … … … … … … … … … … 8 第 六 章 招 标 采 购 管 理 … … … … … … … … … … … … … … … … … … 1 2 第 七 章 工 程 工 程 地 进 度 管 理 … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … 1 5 第八 章 工 程 工 程 地 质 量 管理 … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …2 4 第 九章 安 全 、文 明施 工 管理 … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …4 6 第 十 章 环 境 保 护 管 理 … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … 5 1 第 十 一 章 合 同 管 理 … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … 5 3 第 十 二 章 信 息 档 案 资 料 管 理 … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … 5 6 第 十 三 章 工 程 管理 架构 及 工 作 制 度 … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …5 8 第 十 四 章 对 各 参 建 单 位 地 管 理 及 组 织 协 调 … … … … … … … … … … … … 6 4 附录：工程总控计划 第一章 工程概述 第一节工程简况 一、工程名称：广阳购物公园； 二、建设规模：总建筑面积321000平M ，其中一期125000平方M ； 三、建设地点：廊坊市广阳区 四、建筑层数：地下：一层，地上：十层（暂定）； 五、工程资金来源：自筹； 六、建设分期：一期：2012—2013；二期：2014—2015；三期：2016--2017 七、建设内容： 购物公园所有设计内容. 购物公园工程工程中包含地所有建筑和设施，包括建筑工程、给排水、采暖及通风空调工程、 锅炉安装工程、电气安装工程、综合布线、电视电话系统、呼叫系统、消防报警系统、安防系统、 发电机组设备、电梯工程、污水处理系统、室外照明系统、道路及场坪、园内绿化工程、值班室及 大门工程等等. 第二节工程目前地进展情况 一、工程目前处于概念规划方案设计阶段. 第三节工程特点 一、工期紧.一期工程计划于2012年3月中旬开工，2013年6月30 日粗装修交付.无论是前期准备 阶段，还是工程实施阶段，工期都非常紧张.前期受不可控地因素影响大，中间有冬施和雨施干 扰，对工期计划地实施带来不利影响. 二、前期手续办理和图纸设计地进展情况，将会影响总进度计划地实现.工程工程部必须采取 完善地控制措施. 三、本工程正式实施时，投资总额已确定.在工程实施过程中，必须严格控制各阶段地投资管 理，确保总投资额不被突破. 四、工程质量是工程建设中地重中之重.工程质量地优劣直接决定了工程建设地成功与否.工程 质量主要体现在工程实体质量、观感质量和使用功能三个方面.本工程为站位京津都市圈，示范全 国，首创以儿童职业体验馆为核心地全家度假模式地休闲中心式地商业工程，建设标准高、使用功 能齐全、专业范围广、交叉作业多、涉及地工种多、安全防范、火灾报警、楼宇自控、供配电等方 面均有特殊要求.所以必须做好全过程地质量控制工作，保证整体工程质量.