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房屋租赁合同 出租方：　　　　　 身份证号：　　　　 　　 　联系电话： 承租方：　　　 　 身份证号：　　 　 　　　　 联系电话： 　　根据国家和省、市的有关法规，经双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同，合同条款如下： 一、 出租方将座落在杭州市 区 街道 小区 幢 单元 室 出租给承租方，作为　 使用。 二、租期为　 年零　 月，从201 年　 月　 日起至201 年　 月　 日止。 三、房屋租金为每月人民币　 　元整（大写：人民币　 　元整），支付方式为　 。 四、房屋租赁合同生效后，承租方应向出租方交付租房押金人民币　　 元整（大写：人民币　 　元整），作为履约保证金；合同期满后如承租方无违反本合同条款之行为，出租方必须将押金全部退还给承租方。 五、承租方在租赁期间实际使用的水费、电费、煤气费、网络费、物业管理费及 等费用由承租方自行承担，并按单如期缴纳，如拖欠达壹个月以上，出租方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 六、承租方必须依约按时交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额5％加收滞纳金；如拖欠租金达壹个月以上，出租方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 七、承租方不得擅自改变房屋的结构及用途，承租方因故意或过失造成租用房屋的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任，且出租方有权收回房屋，并拒绝返还保证金。 八、出租方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若出租方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，则承租方不负责任，并由出租方负责赔偿承租方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。 十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如出租方要收回房屋，必须提前一个月通知承租方，同时应双倍返还履约保证金；如承租方需退房，也必须提前一个月通知出租方，同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间，承租方未经出租方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，承租方需按时归还房屋给出租方，如需续租，须提前一个月与出租方协商，若逾期不还又未续租，出租方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。 十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商做出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。 十四、出租方可提供的家具及家电设备如下（或另附清单说明）： 1.水 ，电 ，煤气 ； 2.电话 3.热水器 4.空调 5.电视 . 6.冰箱 7. 洗衣机 8.家具 . 9.其他 . 十五、本合同一式贰份，双方各执一份，经双方签字后生效，具有同等效力。 出租人：　　　　　　　 承租人：　　 　　 年　　月　　日　　 年　　月　　日