工程价款的结算与决算.pptxVIP

主讲：魏春林;第一节 工程价款的结算 ;一、工程价款结算的意义;主要表现在：;二、工程价款的主要结算方式 ; (二)分段结算 ;(三)目标结算 ;三、工程预付款及其结算 ;(二)预付备料款的限额 ;[例1] ;(三)预付备料款的扣还 ;;(三)预付备料款的扣还(续);四、工程进度款的支付(中间结算) ;五、工程保留金的预留 ;六、建设单位供应建筑材料的结算 ;(一)建设单位供应材料的方式(续);(二)建设单位供应材料的结算方法 ;1．建设单位供应钢材的结算 ;1．建设单位供应钢材的结算(续);2．建设单位供应木材的结算 ;3．建设单位供应水泥的结算 ;第二节 工程追加价款与工程价款的动态结算 ;一、工程追加价款 ;(一)工程变更价款;2．工程变更价款的处理;(二)施工索赔价款 ;1．施工索赔的内容;1．施工索赔的内容(续);2．索赔费用的组成 ;2．索赔费用的组成(续);3．索赔费用的计算方法 ;二、工程价款的动态结算 ;(一)工程造价指数调整法 ;[例3] ;(二)实际价格调整法;(三)调价文件计算法 ;(四)调值公式法(续);[例4] ;第三节 竣工结算 ;一、竣工结算的概念和要求 ;(二)竣工结算的要求;二、竣工结算的方式 ;(二)投资概算包干或施工图预算包干的结算方式;(三)以招投标承发包的工程造价为基础的结算方式 ;三、竣工结算编制的依据 ;四、竣工结算的内容 ;(二)编制说明;五、竣工结算的编制方法与步骤;(一)竣工结算的编制方法;(二)竣工结算的编制步骤 ; 2．深入现场，对照实际竣工工程;4．正确确定单价和费用，计竣工结算造价 ;;六、竣工结算的审核 ;1．审核施工合同; 2．审核工程变更 ;4．审核施工进度 ;第四节 竣工决算 ;一、竣工决算的概念;二、竣工决算的作用 ;三、竣工决算的内容;(一)竣工财务决算说明书(续);(二)建设项目竣工财务决算报表 ;(三)建设工程竣工图 ;(四)工程造价比较分析 ;实际工作中，主要分析以下内容： ;四、竣工决算的编制 ;(二)竣工决算的编制方法