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税率与征收率 第三节 税率与征收率 税率：17%、13%、11%、6%、零税率 一、增值税征收率 增值税征收率适用于两种情况，一是小规模纳税人;二是一般纳税人销售货物、提供应税劳务、发生应税行为按规定可以选择简易计税方法计税的。 （一）征收率的一般规定：5%、3% 1.根据“营改增”的规定，下列情况适用5%征收率: ( 1 ) 小规模纳税人销售自建或者取得的不动产。 一般纳税人选择简易计税方法计税的不动产销售。 房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目。 其他个人销售其取得(不含自建)的不动产(不含其购买的住房)。 一般纳税人选择简易计税方法计税的不动产经营租赁。 小规模纳税人出租(经营租赁)其取得的不动产(不含个人出租住房)。 其他个人出租(经营租赁)其取得的不动产(不含住房)。 个人出租住房，应按照 5%的征收率减按 1.5%计算应纳税额。 一般纳税人和小规模纳税人提供劳务派遣服务选择差额纳税的。 一般纳税人 2016 年 4 月 30 日前签订的不动产融资租赁合同，或以 2016 年 4 月 30 日前取得的不动产提供的融资租赁服务，选择适用简易计税方法的。 一般纳税人收取试点前开工的一级公路、二级公路、桥、闸通行费，选择适用简 易计税方法的。 一般纳税人提供人力资源外包服务，选择适用简易计税方法的。 纳税人转让 2016 年 4 月 30 日前取得的土地使用