农村土地流转合同范本.docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 农村土地流转合同范本 最新农村土地流转合同范本 第一篇 甲方：  乙方：  身份证号：  地址：  依据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：  一、土地流转的方位、面积和方式  流转土地所在方位：xx。流转的面积为xx亩，以实际丈量面积为准。流转方式为出租。  二、流转的期限为五年  自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx止。  三、流转费标准及支付方式。  1、转包的租金为每亩每年xx元，假如国家经济政策发生大的改变，租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。  2、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩xx元由甲方负担。  四、协议签定以后，乙方应向甲方交纳x万元的保证金，待支付流转费时扣除。每年的租金必需在x月xx日之前支付给甲方。  五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应当优先使用甲方。  六、甲方的权利和义务  1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。  2、不得干预乙方依法的生产经营活动。  3、协助处理好与周边水系等方面的关系。  七、乙方的权利和义务  1、依法在不转变土地规定用处的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权。未经甲方同意，不得再次转包出租。  2、按时向甲方支付流转费。  3、爱护耕地，不得弃耕抛荒，不得进行掠夺性经营。  八、双方商定的其他条款  1、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，征占用的补偿按有关法律法规和政策规定执行。  2、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物无偿交由甲方，投资时甲方双方另外达成了协议的除外。  3、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。  4、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必需负责恢复土地原貌。  九、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。  十、违约责任  流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金xx元，造成损失的，依法予以赔偿。  十一、纠纷解决方法，流转期内，如双方发生纠纷，先由xx县xx镇农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民法院起诉。  十二、本合同自签订之日起生效。  十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充商定。补充商定与本合同具有同等法律效力。  十四、本合同一式四份，甲乙双方各扏一份，xx县xx镇土地流转服务中心和县经管局各备案一份。  甲方代表(签字)：  乙方代表(签字)：  鉴证方：  签订日期： 最新农村土地流转合同范本 第二篇 甲方〔出租方〕：_________________________________  身份证号：_________________________________  住宅：_____________________________________________联系电话：_________________  乙方〔承租方〕：_________________________________  身份证号：_________________________________  住宅：_____________________________________________联系电话：_________________  按照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，遵循“平等协商、依法、自愿、有偿、公开、诚信〞的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地流转事宜达成如下条款；  一、甲方将依法取得在_______________土地经营权转让给乙方。  二、承租期为拾捌年，承租期满后，如需续签合同，在双方协商之后，另行签定合同。转让价格：流转费按每亩每年人民币_________元〔大写_________________________〕。租金从________年____月____日算起。具体亩数以签定正式合同实际测量数为准。  三、付款方式：采取一年一付的方式，即签定正式合同起兑付。  四、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。  五、该土地使用权未作任何处置，四至范围清晰，具有合法使用权。