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Word 西安市办理住宅质量保证书 感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了爱护您的合法 权益，促进我公司不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务；同时 也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅。我们依据国务 院 《城市房地产开发经营管理条例》，实行商品住宅质量保证书和使 用说明书制度，请您亲密协作，并欢迎您对我们的工作提出看法和建 议。 开发公司地址： 物业管理公司地址： 销售联系人： 联系人： 电话： 电话： 开发公司：〔章〕 法人代表：〔签章〕 年 月 日 本公司对您购置的西安市 区 〔县〕 路 号 小区 栋 单元室， 建筑面积 平方米的住宅作如下质量保证和承诺： 一、该房屋于 年 月 日通过市建委组织的竣工验收，各项建 市手续齐全，资质证编号为：建设工程规划答应证编号为 ；建筑工 程施工答应证编号为 ；竣工验收备案登记编号为：预售答应证号为： 二、该住宅工程由 进行质量监督。在施工中始终根据国家有 关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工。 三。本住宅自交付之日起，在住户正常使用的状况下，本公司 免费承当保修期内以下项目〔见附表〕的修理责任，并在承诺期限内 第 1 页 Word 负责修理完毕。 四、住户对商品房验收完毕，接收钥匙之日即为该商品房交付 使用日期，也是本保证书签订日期，住宅保修自此日起计算。用户在 使用过程中发觉质量问题，可直接拨打我公司修理电话或仔细填写附 页中“商品住宅质量反馈表”寄予我公司。因住户使用不当或进行家 庭装修以及不行抗拒的自然灾难而造成的质量问题，不在本公司保修 范围之内。 五、住户人住后，有关住宅质量的来信、来访、投诉，本公司 将直接 〔或托付物业公司〕准时赐予答复和妥当处理。若对我们服务 人员的工作不满，可向本公司投诉，我们将准时进行处理。 六、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量问 题，可依据国务院 《建设工程质量管理条例》及建设部 《房屋建筑工 程质量保修方法》的有关规定，向本市的建设工程质量监督站申请协 调；凡有关住宅室外配套问题，可依据国务院《城市房地产开发经营 管理条例》等有关规定，向本地建设行政本管部门申请协调。对动调 看法仍有分歧的`叮向本地仲裁委员会申请仲裁。 七、经省级以上资格的 〔专业〕部门鉴定，凡属地基基础和主 体结构质量不合格且无法修复的危急房屋我公司将予以退房或调换。 八、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件，是本公司承当商品 住宅质量责任的法律文件，与销售合向具有同等法律效力，请用户妥 当保存，不得伪造、涂改。 附件：商品住宅质量反馈表 监制说明： 第 2 页 Word 1、本保证书是依据国务院 《城市房地产开发经营管理条例》 第三十一条以 及建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制 度的的规定》的有关规定监制； 2、房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必 需供应本质量保证书； 3、本质量保证书可作为商品房购销合同的补充商定，每套商 品住宅一式两份，一份开发企业存档，一份在商品住宅交付使用时供 应给用户。 西安市办理住宅质量保证书 [篇2] 敬重的住户： 感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了爱护您的合法 权益，促进我公司不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务；同时 也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅。我们依据国务 院 《城市房地产开发经营管理条例》，实行商品住宅质量保证书和使 用说明书制度，请您亲密协作，并欢迎您对我们的工作提出看法和建 议。 开发公司地址：物业管理公司地址： 销售联系人： 联系人： 电 话： 电话： 开发公司 〔章〕 法人代表：〔签章〕