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高层超高层住宅调研报告 高层超高层住宅调研报告 目 录一、超高层住宅简 介 2二、超高层住宅 客户心理分析 6三.超高层案 例分析 8四、超高层 住宅与高层住宅设计案例比较探讨 33 五. 2046项目高层和超高层单栋成本分析 34 六. 武汉超高层住宅市场调研 36 七^ 结 论 50 随着城市的迅猛发展和人口的集中，住宅的需求量扩大， 城市中心地段的土地越来越稀缺。 超高层住宅建筑通过竖向型 增长，对有限土地高效集约的利 用，提高了规模效益，为城市发展创建了新的空间。 因此，对超高层住宅市场的探讨和探讨具有非常重要的意义。 在国外，超高层住宅与别墅一样成为财宝人群权利和身 份的象征；在香港，寸土寸金导致的超高层常态渐渐传染给内地; 在上海、深圳、广州等一线城市，超高层住宅从起初出现时客户 的抗拒，发展到现在的渐渐接受。 一、超高层住宅简介1. 1超高层建筑的定义 超高层的 界定在不同国家有所不同： a、在中国，建筑规范规定100米以上高度，属于超高层建 巩。 b、联合国1972年国际高层建筑会议上将40层以上即定超 高层建筑。 1. 2超高层住宅的发展背景 1. 3超高层住宅的特点 城市经济发展水平越高，越促进超高层住宅的开发建设，一般来说, 城市的GDP总量达到3000亿元以上，超高层起先出现，GDP总 量达到6000亿元以上，超高层或将大量出现。 2008年全国城市GDP及