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临时水电及机械使用管理协议书 总包方： 分包方： 鉴于 作为分包方，承接总包方 负责管理的 分包工程。为明确项目工程区域场地、设施道路、水电管理要求与相关责任，确保有关工作有序进行，双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》等有关规定，依公平、自愿原则，结合工程实际，经协商一致签订本协议，并依诚实信用原则共同信守。 一、工程概况 1、工程项目名称：中心项目 2、工程地址：369号 二、管理目标与要求 双方必须建立水电管理组织体制（包括有关工作负责人1名，各级专职和兼职管理人员2-3名），并拟定完善各项规章制度。总包方指派 同志负责联系、检查、监督分包方执行区域场地、设施道路、物资水电相关法律、法规、标准、规范和规定等要求的符合情况；分包方指派 同志负责分包工程的有关管理工作。 三、分包方对总包方的材料、一般机械的使用 分包方需使用总包方的材料、一般机械的，必须提前向总包方提交申请并协商确定应支付的必要费用，经总包方审核确认并办理使用、租借手续后，方可使用。否则，分包方对使用的材料、机械应按原价格的两倍赔付有关费用，对使用的机械还应予以维保检修，并承担由此给总包方造成的一切费用与损失。分包方使用、租用造成损耗的，除双方约定限额范围外，应按总承包管理制度予以赔偿。分包方于约定、计划或控制工期范围外使用的，或使用要求超出总承包工程现场现成并能使用之条件的，还应另行偿付总包方由此产生的各项费用。 四、分包方对垂直运输机械的使用 分包方于约定工期范围外使用垂直运输机械的，应偿付总包方由此产生的租赁费、人工费、机械台班费与进出场费等各项费用。 五、水电使用管理 分包方应按计划进场日期提前7天提交分包工程临时水电方案，包括排水安排、废水废液处理措施、配电设备用电计划及接驳要求，并包括各项节能减排措施；经总包方审批后方可实施。 1、分包方任何自有设施的接驳、排污、缆线、管道等水电事宜，均应符合总包方有关要求，服从总包方统一管理。 2、因分包方原因，造成任何设施的水电设备、管线损坏及其它损失的，由此引起的费用均由分包方自行承担。 3、分包方施工用水电工作、费用： 1）在双方约定的分包工程工期和施工范围内，分包方应承担的施工水电使用费（含分包工程自用电费用、施工区公共部位用电分摊费用），统一按分包合同价款的 %计取、包干。 2）总包方将施工用电源接到二级配电箱,施工用水每层设置一个水源,分包商由二级配电箱和每层水源点以后的末端施工用水电的接驳,有关设备、管线的损耗与维保修理，以及所需费用，均由分包方自行承担。 3）公共生产设施的接驳装表、水电设备、管线、输送损耗与维保修理，以及所需费用等，双方按责任分摊。 4、分包方办公生活用水电工作、费用： 1）可计量部分 可计量部分实施装表计量，具体安排包括： （1）对于所接收、负责区域与自有设施，分包方应按总包方要求，自行负责接驳与装表计量，承担有关设备、管线的损耗与维保修理，并承担有关费用；有关水电费按相应区域、设施总表计量收取。 （2）总包方的现有设施均已提供设施功能相应接驳；提供分包方使用的，分包方应接受现有条件，并自行装表计量，承担有关设备、管线的损耗与维保修理，承担水电费及租金等有关各项费用。 2）不可计量部分 不可计量部分（包括办公生活区公共设施用水电使用费，水电输送损耗费用分摊等），具体根据分包方每月现场人员数，按 元/人·月之标准由分包方承担。 办公生活区公共水电设备、管线的损耗与维保修理，以及所需费用等，亦由双方按责任分摊 5、 水电使用费结算、支付办法 针对以上述各种方式计取的，分包方各类水电使用费：分包方应按约定时间每月预付次月水电款项， 分包方未按约定预付或缴清上述各类水电使用费的，总包方根据实际情况，有权对分包方的水电使用进行限制、调剂，并有权从当期工程款中扣除有关款项，由此引起的任何不利后果由分包方自行承担。 六、其他事项 1、 本协议及有关合同项下应由分包方完成的管理、整改等工作，因分包方原因未完成或不能满足有关要求，而由总包方代其完成的，相应产生的费用由分包方于当期进度结算前支付予总包方；未予支付的，总包方有权于分包方工程款中扣除。 2、 本协议未尽事宜，参照总承包合同文件、分包合同文件、总承包管理方案中区域场地、设施道路、水电相应条款执行。上述文件无规定的，双方另行协商确定；发生修订、变更的，适用时以修订、变更后内容为准。 3、 双方针对分包