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Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 公司物业管理合同 公司物业管理合同 第一篇 甲方：____________  乙方：____________  甲、乙双方依据《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规规定，在平等自愿、公平公正、协商一致、老实信誉的基础上，签订本合同。  一、劳动合同期限  本合同为无固定期限的劳动合同：自____年____月____日起至工程完工。  二、工作内容及工作地点  〔一〕乙方依据甲方要求，经过协商，从事施工作业工作。甲方可依据工作需要敏捷调动乙方的工作岗位，乙方需服从甲方的支配。  〔二〕甲方支配乙方所从事的工作内容及要求，应当符合甲方依法制订的并已公示的规章制度。乙方应当根据甲方支配的工作内容及要求履行劳动义务，按时完成规定的工作数量，到达规定的质量要求。  〔三〕甲乙双方商定劳动合同履行地为xx市xx区xx村。  三、工作时间和休息休假  甲方实行每月4天假期、每天8小时工作制。  四、劳动酬劳  甲方对乙方实行基本工资和绩效工资相结合的内部工资安排方法，乙方的基本工资确定为每月____元，以后依据内部工资安排方法调整其工资；绩效工资依据乙方的工作业绩、劳动成果和实际奉献根据内部安排方法考核确定。  五、劳动合同终止的条件  经甲乙双方协商商定，出现以下情形之一的，可以终止劳动合同：  1、劳动合同期满的；  2、乙方连续3个月未达成甲方支配的工作内容，或者乙方严重失职，给甲方造成10000元以上损失。  六、其他条款  〔一〕劳动合同期内，乙方户籍所在地址、现居住地址、联系方式等发生改变，应当准时告知甲方，以便于联系。  〔二〕本合同未尽事宜，均按国家有关规定执行，国家没有规定的，通过双方平等协商解决。甲方制定的劳动纪律应当符合法律、法规、政策的规定，履行民主程序，并向乙方公示。乙方遵照执行。  〔三〕本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。  甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________  法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：_________  _________年____月____日 公司物业管理合同 第二篇 第一章本合同当事人  第一条：  甲方〔业主〕：_____________________________  地址：___________________________________  乙方〔物业管理公司〕：______________________  地址：____________________________________  依据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方托付乙方对其________________________号提供物业管理服务，订立本合同。  第二条物业管理服务期限为_____年，自本合同签字之日起生效。  第二章管理服务事项  第三条房屋建筑共用部位的养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。  第四条共用设施、设备的养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防设施、低压配电设施、避雷设施。  第五条市政共用设施和附属建筑物、构筑物的修理、养护和管理，包括道路、化粪池、沟渠、管道。  第六条公共绿地、绿化、建筑设施等的养护与管理。  第七条附属配套建筑、场地和设施的养护和管理：围墙、大门。  第八条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生和垃圾的收集、清运。  第九条维护物业区域内的公共秩序。  第十条协作、协助当地公安机关实施小区的治安防范工作，配备保安值勤、巡察、进行安全监控。  第十一条管理与物业相关的工程图纸、竣工验收资料与住户档案。  第十二条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的修理、养护，在当事人提出托付时，乙方应接受托付并合理收费。  第三章双方权利义务  第十三条甲方权利义务。  1.维护自身的合法权益，享受乙方提供的物业管理服务。  2.监督乙方管理服务工作及实施制度的执行状况。  3.有权向有关行政管理部门投诉乙方违背法规、规章的行为。  4.有权向乙方投诉其管理人员的服务看法和服务质量并知悉处理结果。