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工地租赁协议 土地租赁协议 本协议在如下当事人订立 协议编号 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国农村土地租赁法》及《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定而满足乙方就甲方属地，田地及资源进行综合开发和开采的需求，甲、乙双方在平等自愿诚实信用的基础上为明确双方的权利义务，双方就甲方田地出租给乙方使用，乙方承租甲方田地事宜协商达成如下协议： 第一条：租赁物及其用途 1、租赁土地位置，于宁乡县资福乡七星村 组，土地权属使用证号 。甲方保证向乙方出租的田地系属本村村上基动田地。 2、租赁土地面积按实际造册计算。 3、本协议所出租田地包括现有水田、田埂、水沟及一切构筑物附着物等。 4、甲方出租给乙方的田地主要用于开采田地内的砂源，改填纯土，从而改良基本农田的土壤配比。 第二条：期限与支付 1、租赁期限 年 月 日起至 年 月 日止。（双方约定不得超过 年） 2、租赁期满若乙方经营的需要，需求继续租赁时甲方予以同意，并 6、押金的退付 （1）租赁田地的回填，应严按本协议执行 （2）租赁田地回填后，经双方验收合格甲方不得以任何理由拒退乙方回填押金，甲方于三天内退付乙方回填押金。 第四条：费用及税金。 1、租赁期间依据国家法律、法规及有关规定须由甲方交纳的印花税、登记费、公证费及与田地有关的税项及费用、由甲方承担。 2、租赁期间租赁田地使用所生产的水、电、气等有关费用及租金由乙方承担。 第五条：双方义务 1、甲方义务： （1）承诺对租赁拥有合法租赁权，保证不因任何第三方对所租田地主张权利而影响乙方的正常使用。 （2）依照本协议约定的需求 ，按时向乙方交付租赁田地。 （3）负责支付本租赁协议所产生的政府税收。 （4）负责协调水电的提供事宜。 2、乙方义务： （1）租赁期间内按照双方约定的要求使用租赁田地。 （2）依照协议约定按期支付租金、管理费、押金。 （3）在租赁期限届满三日内，将租赁田地交还给甲方。 第六条：合同的变更、解除 经甲方与乙方协商一致，可以对合同进行变更或解除。 有下列情形之一的，甲方可以解除合同。 乙方未经甲方同意，将租赁田地转让或抵押。 逾期未支付相关金额，给甲方造成损失。 3、有下列情形之一的，乙方可以解除合同。 甲方不能按协议约定时间交付乙方租赁田地。 甲方不能按协议的规定要求交付乙方租赁田地。 第三方对租赁田地主张权利而影响乙方正常使用。 非因乙方原因致使租赁田地部分或者全部损毁，使乙方不能正常使用。 第七条：违约责任 1、甲方违约责任： （1）甲方逾期交付乙方租赁田地，应向乙方支付租金总额的 %违约金。 （2）甲方不能按协议要求交付乙方租赁田地应向乙方支付租金总额的 %违约金。 (3)甲方未经租赁田地的所有权人或处分权人许可即租他人之物，或者租赁田地因受其物的限制，致使乙方事实上不能对租赁田地予以使用，按本协议租金总额的 %。承担违约责任。 (4)甲方违反本协议约定其他义务，应向乙方承担违约责任并赔偿经济损失。 2、乙方违约责任 （1）乙方逾期未交纳甲方租金，应按银行同期贷款利率向甲方支付利息。 （2）乙方未经甲方书面同意，将租赁田地转让，抵押他人时，并向甲方支付租金总额的 %违约金。 （3）乙方逾期未交还租赁田地，应按本协议的规定向甲方支付租金，造成损失的应当赔偿。 第八条：免责条件 1、因不可抗力导致本协议不能继续履行的，双方互不承担责任。2、因国家法律法规及相关政策需要征收征用租赁田地的，甲乙双方互不承担责任。 3、因上述原因导致合同终止，租金按照实际天数折合计算。 第九条：争议解决 本协议项下发生的争议，由双方当时人协商，协商不成按相关法律、法规执行。 第十条：其他事项 1、租赁协议自双方法定代表人或委托代理人签字或签章之日起生效。 2、本协议及附件，合计仪式三份，双方各执一份，鉴证机关一份、具有同等法律效力。 3、未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充协议。 甲方： 乙方： 法定代表人： 鉴定机关： 法定代表人： 委托代理人： 代表人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日