《资产评估》综合复习资料.docxVIP

《资产评估》综合复习资料 一、单项选择题 1,已知某房地产月租金收入20万元，月费用总额5万元，建造物尚可使用50年，其价格为1000万 元，建造物折现率为10%,该房地产的土地年纯收益最接近于（） A. 50 B. 60 C. 80 D. 100 .（）可以作为企业进行会计记录的依据和作为支付评估费用的依据。 A.资产评估委托书 B.资产评估报告书 C.资产评估工作底稿 D.资产评估授权书 .采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是（） A.本金化率越高，收益现值越低 B.本金化率越高，收益现值越高 C.资产未来收益期对收益现值没影响D.本金化率与收益现值无关 4,某厂在制品现有数量100件,完工程度均为50%,加工完成后产成品的价格为500元/件。则该 批在制品的价格应为（）元。 A. 25000 B. 50000 C.无法计算 D. 100000 .某企业当年1月31日预付未来一年的保险金12万元,至评估基准日2001年4月31日已摊 销3万元。该预付费用评估值为（）万元。 A. 9 B. 3 C. 12 D. 10 .某企业欲转让一辈子产技术，将与购买方共同享有该技术。双方设计生产能力分别为1500万 件和500万件。则该技术的转让成本分摊率为（） A. 10% B. 15% C. 25% D. 35% .企业评估的对象是（） A.全部有形资产 B.全部无形资产 C.全部