某高层住宅小区施工组织设计.pdfVIP

****市****南侧建设项目 施工组织设计 文件编号： 发放编号： 审批： 审核： 编制： ****集团有限公司 ****市****南侧建设项目部 年 月 日 目 录 1 工程概况 2专业分承包工程及甲供物资的确认 3 施工准备 4 施工部署 5 施工方案 6 季节性施工措施 7 质量通病控措施 8 保护环境措施 9 保证安全措施 10 成品半成品保护措施 11 劳动力、材料、机械设备投入 12 质量保证措施 13 工期保证措施 14 提高工程质量、保证工期、降低造价的合理化建议 15 检验试验计划 16 建筑业十项新技术推广应用计划 17 施工总平面布置和临时设施布置 18 特殊过程 19 需配备的监视和测量装置 20 产品实现所需文件 21 实施过程中所需的各种记录 22 施工进度计划及进度计划图 1.工程概况: 本工程为****市城市发展开发有限公司开发建设的****市****南侧建设项 目。位于***东侧，****南侧。占地面积 39671.85 ㎡，共有 10 栋住宅楼，1 栋幼 儿园和 1 个地下车库。各建筑物工程概况(见附图 1)。建筑防水类别为二类，耐 火等级为地上部分二级，地下部分一级，抗震设防烈度为 7 度，地下防水与屋面 防水等级为二级。建筑设计使用年限为50 年。 本工程地基土全部在③层粗砂，最高地下水位在室外地面以下40m,地下水对 砼无腐蚀性，各楼基坑开挖均不必考虑降水。 1.1 结构设计 本工程结构类型为剪力墙结构，建筑抗震设防类别为丙类，建筑物安全等级 为二级，抗震等级为三级。地基与基础设计类别为平板式筏基，设计等级为乙级， 采用素砼灌注桩 （CFG桩）进行地基处理，同强度等级为 C20；基础采用筏板基础， 筏板基础厚度 3#、4#650mm，1#、5#、7#、8#楼为 800mm，2#、6#、9#、10#楼为 950mm，地下室砼外墙密实防水微膨胀砼，厚度为 250mm，抗渗强度等级为 S6。场 地类别为Ⅱ类，砼结构的环境类别为地上一及二类 b 类，地下二 b 类，外露构件 （挑檐、雨蓬等构件）、卫生间为二（a ）类。 1.2 主要建筑设计： 顶棚：地下室、卫生间、配电间、电信间、水泵房采用水泥砂浆顶棚。商铺、 卧室、客厅、餐厅、书房、厨房、阳台、楼梯间、电梯厅、门厅、公共走道采用 混合砂浆顶棚。 内墙：大部分采用水泥混合砂浆外涂涂料墙面 ,局部采用水泥砂浆墙面。 外墙：大部分采用聚苯板保温墙面，地下室墙面采用卷材防水和聚苯板保温 墙面。 楼面：大部分采用细石砼楼面，电梯厅、门厅采用铺地砖楼面，楼梯间、电 梯机房采用水泥砂浆楼面。 屋面分不上人屋面和上人屋面：主楼屋面、裙房屋面、楼梯间、电梯机房和 局部阳台小屋面为不上人屋面，采用聚苯板保温， SBS 卷材防水；上人露台为上 人屋面，采用聚苯板保温，SBS卷材防水。 门窗：窗户采用塑钢窗，门采用塑钢门、防盗门、木质防火门。 1.3 总进度安排： 本工程车库及主楼总工期为 305 天，开工时间为 2009 年 3 月 1 日，竣工时 间为2009 年 12 月 31 日。各施工阶段应充分利用时间，紧密配合，流水作业， 在总工期要求的时间内完成。附属工程及室外工程 2010 年 6 月 30 日全部完。 1.4 质量目标 质量目标为合格，争创“结构云冈杯”，单位工程交验合格率 100%；杜绝质 量事故，减少和消除质量通病。 1.5 施工条件 甲方已将水电引入现场，道路进行了总体规划，现场能够进行施工，达到了 “四通一