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1、合同的订立应当遵循：平等原则、自愿原则、公平原则、螃信用原则、 合法原则等。 2、合同的分类： (1)有名合同与无名合同； (2)双务合同与单务合同； (3)诺成合同与实践合同； (4)要式合同与不要式合同； (5)有偿合同与无偿合同； (6)主合同与从合同； 3、邀约可以撤回，但撤回邀约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与 要约同时到达受要约人；要约可以撤销，但撤销要约的通知应当在受要约人发出 承诺通知之前到达受要约人。 4、有下列情形之一的，要约不得撤销： Q)要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销； (2)受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工 作。 5、’采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履 行主要义务，对方接受的，该合同成立。’ 6、发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术 资料的，承包人可以顺延工程日期，井有权要求赔偿停工、窝工等损失。 7、隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检 查的、承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。 ⑸因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的； ⑹在上下班途中受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运 轮渡、火车事故伤害的； ⑺法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。 51、视同工伤： ⑴在工作时间和工作岗位,突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死 亡的； (2)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的； ⑶职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得革命伤残军人证，到用 人单位后旧伤复发的。 52、工伤认定应当由该公司所在地的社会保险行政部门给予认定。 53、工伤认定申请:30日内由所在单位申请，职工不能申请;31天至1年内 由职工或者其近亲属。 54、★职工或者其近亲属认为是工伤，用人单位不认为是工伤的，由用人单位 承担举证责任。 55、用人单位自用工之日起超过1个月不满1年未与劳动者订立书面合同 的，应当向劳动者每月支付2倍工资。用人单位自用工之日起满1年不与劳动 者订立书面合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。 56、承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果，定作人给 付报酬的合同。 57、定作人可以随时解除承揽合同.造成承揽人损失的，应当赔偿损失。 58、民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地 区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍（包含利率本 数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。出借人不得将利息计入本金谋 取高利。审理中发现债权人将利息计人本金计算复利的，其利率超出银行同类贷 款利率的4倍（包含利率本数〉时，超出部分的利息不予保护。 59、执行政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按交 付时价格计价。逾期交付标的物的，价格上涨时，按原价格执行；价格下降时， 按新价格执行。逾期提取标的物或逾期付款的，价格上涨时,按新价格执行，价 格下降时，按原价格执行。 60、标的物损毁.灭失风险：在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后 由买受人承担。因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人 应当自违反约定之日起承担标的物损毁灭失的风险。出卖人出卖交由承运人运输 的在途标的物，除当事人另有约定外，损毁、灭失的风险自合同成立时由买受人 承担。对于需要运输的标的物，当事人没有约定交付地点或约定不明确，出卖人 将标的物交付给第一承运人后，标的物损毁、灭失的风险由买受人承担。出卖人 依约定将标的物置于地点，买受人违反约定没有提取的，标的物损毁、灭失的风 险由买受人承担。 61、承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人 证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托 运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任。 62、因不可抗力灭失货物不得要求支付运费的义务：货物在运输过程中因 不可抗力灭失，未收取运费的，承运人不得要求支付运费；已收取运费的，托运 人可以要求返还。 63、一般认为，金融机构借款合同属于诺成合同，自然人之间的借款合同 属于实践合同。 64、租赁合同期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。租赁期 限在6个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式的,视为不定期租赁。 施工许可法律制度25个必考知识点 L不需要办理施工许可证的建设工程 1.限额以下的小型工程工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300 平方米以下的建筑工程, 2.抢险教灾等工程抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的 建筑活动. 2、开工报告不能与施工许可证重复办理。国务院规定的开工报告制