机电安装工程方案.docx

中央国家机关2009年度限额内工程机电安装工程施工方案 编制依据 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范电气装置安装工程低压电器施工及验收规范电气装置安装工程母线装置施工及验收规范民用闭路监视电视系统工程技术规范 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范《自动喷水灭火系统施工及验收规范》《火灾自动报警系统施工及验收规范》《建筑给水管管道工程技术规程》 《北京市给水排水管道工程施工安全技术规程》 《施工现场临时用电安全技术规范》《建筑施工高处作业安全技术规范》 《建筑工程资料管理规程》 》 二、 （一）总体概况 1、本建筑为以办公、居住为主，并附带商业、办公住宅社区,机电的功能性系统应有尽有； 2、机电工程中采用的新材料、新工艺较多（如：A 型、W型柔性排水管、PB管等）； 3、同一系统采用两种及两种以上管材的较多，不同种管材连接接口较多（如给排水系统、采暖系统、雨水排水系统等）； 4、户内管道几乎全部暗装，交叉施工量大； 5、做好图纸深化设计工作,把需要配合和解决的问题,尽量在图纸阶段解决掉.及时配合墙面与楼地面的进度，完成有关工作量，不影响装修进度和避免造成二次破坏。 6、本工程户内的埋地采暖、给排水管道出地面或出墙部分甩口的坐标、标高的准确性，直接影响到机电工程的宏观质量，甚至使用功能，所以将以此项工作作为本工程的难点，与土建、装饰专业密切配合，力争做到一次成活。 7、工程独立施工单位较多，不但要进行质量进度管理、交叉配合、协调，还须提供库房、办公搭设场地、设备运输路径等，故协调配合成为本机电工程中工作量较大的项目，且也是机电安装质量控制的重点。完成工程范围内的系统的安装和调试工作，配合其完成相应的机电系统的安装和调试工作。 （三） 机电工程系统简要说明 1、给排水工程 给排水工程范围为室内给排水系统，其中包括生活给水系统、生活热水系统、空调循环冷却水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、污水排水系统；废水排水系统、雨水排水系统、中水处理及供水系统。 (1)生活给水系统 在本建筑区东、北两侧分别引入一根DN200的市政给水管，在小区内形成环状给水管网，提供生活用水和室外消火栓用水。给水系统均分为高、中、低区及市政四个供水系统：二层以下（含二层）为市政供水系统；三至十一层为低区；十二至二十层为中区；二十一层及以上为高区。各系统给水均由各区的供水管网供水。 室外给水管网直接供水的裙房单设水表，增压供水的住宅，每户设远传冷水表一块，传输至物业管理部门集中读表。 (2)生活热水给水系统 本工程设置集中生活热水供水系统24小时供水，供水温度55℃。热水系统分区与生活冷水供水系统相同。热水系统为机械式同程循环系统。每户设电子远传热水水表一块，传输至物业管理部门集中读表。 (3)中水系统 本工程中水水源为洗浴废水和空调冷凝水，同时预留市政中水接口，中水系统分区与生活冷水给水系统相同。每一分区的中水给水均接自各区的中水供水管网，二层及以下各层由低区中水系统减压后供给。每户设电子远传表一块，传输至物业管理部门集中读表。 (4)排水系统 排水体制：污、废分流。 室内污水收集后经收集器排入到地下一层的化粪池。地下一、二层车库排水，地下室卫生间及设备间排水经潜水泵提升后排入室外污废水管道。排水立管采用双立管系统，设专用通气管。 淋浴器和洗脸盆等优质杂排水经室内废水管道收集后，排至地下二层中水处理站作为中水水源。 (5)雨水排水系统 雨水系统为内排水系统，屋面到地下一层立管采用渡锌钢管，干管采用给水球墨铸铁管排至室外雨水管道。区域内采用道路排水与排水沟相结合的方式，多点汇集，就近排入小区雨水管网。 2、消防给水工程 本工程设置室内消火栓给水系统、自动喷水灭火系统及手提式灭火器等。 (1)消火栓系统 本期室内消火栓给水系统由地下二层消防水泵房中给水泵供水，初期火灾用水由在16号楼的高位消防水箱供给。消火栓给水泵启动受消火栓箱内消防按钮控制，同时消火栓稳压泵由电接点压力表控制和消防值班室遥控，消火栓给水泵应定期自动巡检。 消火栓分高、低两个竖向分区，低区为十一及十一层以下，高区为十二层以上。室内消火栓给水管布置成环状，用阀门分成若干独立段。高、低区消火栓给水管网室外分别设有三个DN150的水泵接合器。 消火栓均设置消防自救卷盘（消防前室消火栓除外）。消火栓栓口直径为65毫米，每个消火栓均配置25米长水带和喷嘴口径为19毫米水枪。 (2)自动喷水灭火系统 自动喷水灭火系统由地下二层消防水泵房中自动喷水给水泵供水，初期火灾用水由在16号楼的高位消防水箱供给。地下车库设置预作用喷水系统，每栋楼在地下一层设两套湿式报警阀。自动喷水给水泵启动受报警阀压力开关控制，同时自动喷水稳压泵由电接点压力表控制和消防值班室遥控，自动喷水给水泵应定期自动巡检。 水