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孙歆惠，陈可欣，杜宇能：利用闲置宅基地和农房发展乡村新业态的路径研究 147 利用闲置宅基地和农房发展乡村新业态的路径研究利用闲置宅基地和农房发展乡村新业态的路径研究 孙歆惠，陈可欣，杜宇能 （安徽农业大学 安徽，合肥 230036） 【摘 要】乡村新业态是乡村振兴战略的重要载体，但是目前农村的建设用地制度和严格的耕地保护制度致使乡村新 业态发展的空间受到限制。如何为乡村新业态的发展提供足够的用地和空间供给，成为了理论和实践中需要解决的 问题。本文从盘活农村闲置宅基地和农房用于乡村新业态发展的思路出发，就利用闲置宅基地和农房发展乡村新业 态的必要性和可行性进行了分析。通过案例研究，印证和延伸了理论分析得到的结论，并提出利用闲置宅基地和农房 发展乡村新业态的具体路径。 【关键词】闲置宅基地；闲置农房；乡村新业态；盘活利用 中图分类号：F323.1 文献识别码：A 文章编号：2096-1073（2022）12-0147-150 ResearchonthePathofUsingIdleHomesteadandIdleFarmHouseResearchonthePathofUsingIdleHomesteadandIdleFarmHouse toDevelopNewRuralBusinessFormstoDevelopNewRuralBusinessForms SUN Xinhui, CHEN Kexin, DU Yuneng （Anhui Agricultural University Hefei,Anhui 230036) [Abstract] RuralnewbusinessformsareanimportantcarrierofRuralRevitalizationStrategy,butthecurrentruralconstruc⁃ tionlandsystemandstrictcultivatedlandprotectionsystemlimitthedevelopmentspaceofruralnewbusinessforms.Howto providesufficientlandandspacesupplyforthedevelopmentofnewruralbusinessformshasbecomeaproblemtobesolvedin theoryandpractice.Startingfromtheideaofrevitalizingruralidlehomesteadandruralhousingforthedevelopmentofnewru⁃ ralbusinessforms,thispaperanalyzesthenecessityandfeasibilityofusingidlehomesteadandruralhousingtodevelopnew ruralbusinessforms.Throughthecasestudy,itconfirmsandextendstheconclusionsofthetheoreticalanalysis,andputsfor⁃ wardthespecificpathofusingidlehomesteadandruralhousingtodevelopnewruralbusinessforms. [Keywords] idlehomestead;idlefarmhouse;newruralformats;revitalizeutilization 1 引言 的土地资源，也阻碍了农村现代化的发展。2019年农业 在乡村振兴战略深度推进的背景下，长期形成的传 农村部发布《关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置 统小农经济制度已经不能满足目前经济发展的需要。推