商品房预售方案.doc

　***项目　商品房预售方案 利辛县房产管理局： 一 、项目的基本情况 我公司开发建设的　　　　项目，坐落于 ，占地总面积　　　　　　　平方米，土地证号为　　　　　　　　　　　　　　　　　；批准规划建设项目的总面积为　　　　　　　　平方米，共建设房屋　　　　　幢，其中住宅　　　幢，建筑面积　　　　　　　平方米；办公 幢，建筑面积　　　　　　　平方米；商业 幢,建筑面积　　　　　　　平方米；商住 幢,建筑面积　　　　　　　平方米。 二、规划许可情况 该项目计划分　　　　期建设，本次申请预售房屋的建设工程规划许可证编号为　　　　　　，建筑工程施工许可证编号为　　　　　　　　　　 ， 拟于　　　　　 交付使用，交付标准　　　　　　　　　　　 。 三、预售计划 1、本次申报预售的商品房为　　期，共计　　　　幢，其幢号为　　　　　　　　　　　　　 　　　　　 ，建筑面积为　　　平方米，用途为　　　　　　、　　　　　　；利辛县商品房销售价格备案表文号为　　　　　　　，本次预售房屋计划于　　月　　日对外开始销售，预售对象为　　　　　　　　，商品房按揭贷款银行为　　　　　　　　，商品房预售款监管银行为　　　　　　　，开发企业承诺商品房预售款将保证全部用于支付工程建设。 2、本次申报预售房源　　　套,用途　　　　　　　　；自留房源　　　　　　　　　　　　　　 套，用途　　　　　　　　；具体(见A3文本楼盘)。 四、依法属于全体业主的公共场所、公用设施、物业用房的范围 按照相关规定的要求，开发企业在申请项目预售许可前，应当明确公共场所、公用设施、物业用房的范围，并如实上报相关材料。 属于小区全体业主共有的公共场所、公用设施、物业用房一览表 名称 规划设计 规模(M2) 坐 落 施工进度 交付日期 （预计） 门卫 自行车库 物业用房 五、拟选物业管理方法及物业企业 该项目的前期物业管理企业采用　　　　方式选聘，管理企业为　　　　，其资质证号为　　　　　，资质等级为　　级。前期物业服务合同已签定，并已向　　　　　　　　　　　　备案。待小区业主委员会成立后，可由业主委员会决定物业管理方法并选聘物业公司。 开发企业（签章） 年　　月　　日