弱电维修保养作业指引.docxVIP

弱电维修保养作业指引 制度主责部门 工程管理部 会签部门 最终审批单位或审批人 发文单位 版本记录 制度编号 版本号 发布日期 修订内容 年/月/日 无 1.0目的 为了规范弱电系统维修程序，确保高效率、高质量地完成弱电系 统的维修工作，特编制本指导书。 适用于所辖区域内弱电系统的维修保养管理。 3.0职责 工程管理部经理负责审核《弱电系统维修保养年度计划》，并 检查该计划执行情况。 弱电组主管负责组织制定《弱电系统维修保养月度计划》，并 组织、实施该计划。 3. 3弱电组技工负责弱电系统维修工作。 4.0关键词和术语 弱电指安防（监控、报警、停车场）消防（电气部分\楼控、 网络综合布线和音频系统等。 5.0工作内容 5.1维修员注意事项： 系统传感器、探测器运行正常，控制准确无误，系统安 装接线牢固，布线整齐，线缆标识清楚，电源电压正常，按钮转动机 构灵活有效；系统主机运行正常，定期进行数据备份、清理。 应熟悉维修设施的电路原理及功能方框图； 应注意安全操作； 514确保人身安全：维修时如需带电作业（电压高于36V时），应 做好相应的绝缘措施， 确保维修设施的安全：测量某焊点电压时切忌与相邻焊点相碰。 维修设施印刷线路板底面切忌与金属物件相碰，最好用绝缘板托起。 注意合理放置维修工具以免引起意外； 必须正确判断故障部位、故障元器件，切忌乱换乱拆、胡 乱调整。 基本维修方法： 观察法： 有无虚焊、松脱、烧焦的元器件； 有无异常的声音; 521.3观察图像效果。 静态测量法： 短路电阻测量法； 电流测量判断法； 电压测量法。 天线系统维修: 放大器： 检查输入、输出插头是否松驰、氧化、生锈，如是则应 整修或更换插头； 输入信号，一般应为90DB，如相差太大(15DB以上) 则应通知广播站解决； 如果输入信号满足要求(90DB),调整低频增益、高频增 益至最大，而输出仍不能达到要求(104DB)则应通知广播站拆修放大 器。 分配器： 检查输入、输出插头是否松脱、氧化、生锈，如是则应 整修或更换插头； 检查分配器输入、输出信号强弱，如果输出信号比输入 信号减少5DB以上，则应更换分配器。 分接盒： 检查分接盒输入、输出插头是否松脱、氧化、生锈，如 是则应整修或更换插头； 检查分接盒输入、输出信号强弱，如果输出信号比输入 信号减少2DB以上则应更换分接盒。 插座: 检查插座接线是否牢固，插孔是否太松弛，如是则应整 改插座，整改达不到要求的应更换； 检查插座输入与输出信号，如果输出信号比输入信号减 少2DB以上，则应更换插座。 馈线: 检查馈线对地绝缘电阻应大于2M欧，线间绝缘电阻应 大于10M欧； 5.352检查馈线100M内的信号衰减应不超过10DB，否则应更 换馈线。 语音通讯系统维修： 检查电话线接头有无生锈、氧化或发霉，如是则应重新接 头（烫锡处理）； 检查电话线有无断线，如有则应更换一根电话线（有两根 备用线）； 检查电话线有无短路或漏电，如有则应更换电话线； 分步骤检查楼层语音配线架和机房内的对应楼层配线架上 是否有语音信号，若无则与相应的通讯提供商联系排除故障。 单元门禁系统维修： 不能开门： 检查读卡器电源工作指示灯是否亮，如不亮检查电源线 是否松脱； 检查刷卡时读卡器是否有蜂鸣音，如无则在其它读卡器 上刷卡看有无声音，如有则原读卡器读头损坏予以更换。如仍无，则 门禁卡损坏，通知租户按程序注销坏卡，重新申领新卡。 不能锁门： 检查门关闭时门夹与锁头是否能对齐，如不能，则通知 维修组对门进行整修对位； 检查门与锁头间的间隙是否超过1CM ,如是则对门进行 调整，使其与锁头间的间隙不超过1CM ; 检查在门关闭状态，锁头的指示灯是否正常，否则应检 查或更换锁头。 数据网络系统维修: 网络不通： 在工作站上ping 一下网关看是否连通、网卡的安装及配 置是否正确; 在本层弱电井内的交换机端口进行检查，如不通则为该 端口损坏。如该端口是通的，则检查该端口至单元内的端口间的连线 及重做水晶头。 网络物理线路通但无法上网： 检查机房的网络的是否通畅,如否则与ISP提供商联系 解决； 如机房是通的,则检查该层的交换机状态是否正常，进 行重启操作或进行配置检查 检查工作站上各项网络参数设置是否正确。 消防系统的维修: 线路故障的报警维修: 检查感烟探头是否松脱，如是则重新拧紧固定; 检查感烟探头的底座上连线是否松脱或存在短路，如有 重新进行连接； 检查感烟探头是否有损坏,用新的探头进行更换试验。 误报火警故障的维修： 检查感烟探头内是否有脏污的情况，如有进行清洁处理; 检查感烟探头是否有损坏,用已编码的新的探头进行更 换试验； 维修结束后取消对故障部位的隔离。 电视监控防盗系统的维修： 采集不到图象的维修： 将故障部位的视频信号线切换