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房地产标准销售流程及
销售流程风险管控要点;销售进程;一、认购;(一)认购标准流程;(二)认购管控要点;(二)认购管控要点;(二)认购管控要点;(二)认购管控要点;二、签约;(一)签约标准流程;(二)签约管控要点;(二)签约管控要点;12;(二)签约管控要点;三、按揭;(一)按揭标准流程;(二)按揭管控要点;(二)按揭管控要点;四、回款;(一)回款标准流程;(二)自付回款管控要点;1、2014年11月9日发布《关于各楼盘销售中心开通售楼系统自动发送签约和缴款提醒短信的事宜》一文,利用售楼系统自动发送短信功能,能提醒客户交款并催缴欠款,确保通知到位,提升服务质量。
2、款项包括:楼款、装修款、园艺款。;提醒交款案例:
十里金滩作为试点项目之一,2014年9月开通系统提醒缴款短信功能后,当月回款率提升18%!该功能能够保证客户提前收到缴款通知,若一周后仍???缴款,即可持续提醒客户欠款金额及对应滞纳金,大大提升追款效率。
相关文件:《关于各楼盘销售中心开通售楼系统自动发送签约和缴款提醒短信的事宜》;23;24;25;;27;28;29;30;31;32;五、交楼;(一)交楼标准流程;(二)交楼管控要点;1、获取实测面积,进行面积补差;1、按合同日期交楼或非跨半年度/年度的提前交楼;3、正超标款收楼信寄发的要求;4、各类付款方式下收楼日期的设置原则;六、办证;预约、接待
客户收楼;;谢谢聆听
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