沈阳红果山项目融资商业计划书.docxVIP

简介 沈阳红果山满族民俗风情园项目的开辟建设规划，本着 传承宏扬中华民族先进历史文化，推动地区经济文化产业发 展，以科学发展观可持续发展为理念，秉承厚重的文化历史 性、保持原生态环保性、体现民族民俗特色性为原则，依托于 红果山良好的自然风貌和地理区位优势，借助于交通发达便 利条件，自筹和引进资金规划建设集观光旅游、亲临民俗、 市井文化、养老康复、绿色生态农牧业产品及深加工产品为 一体的经济文化产业园区.园区规划建设具有沈阳满族民俗 特色的建造民宅、体育运动、游猎娱乐、餐饮文化等场所， 让世人更多了解满族民俗文化，建成东北地区大型民族文化 历史展示基地。 第一章 总体项目设计规划理念 1 O 1传承宏扬民族先进文化历史 红果山满族民俗风情园总体项目是以打造满族民族民俗 文化历史品牌为主体。融入民族特色、民俗风情、民俗文化 沈阳红果山满族民俗风情园有限公司 1 Red Fruit Mountain Manchurian Folk-Custom Resort Co.Ltd. 四周处在森林之中，环境优美肃静，最适合养老康复。分三个 区域建设即：养老休闲、康复理疗、娱乐锻炼活动.建造为“品” 字形四层建造。同时还将建设相关配套设施，环保设施等。发 展成既能满足大众需求条件的养老康复，又有适应国际标准 条件高档消费养老康复设施.养老院建成后，将拥有1800张 床位,成为东北地区目前最大的养老基地。 养殖业园区 按满族民俗和皇家狩猎习俗规划建设养殖基地，选址在 红果山西北侧。占地200亩，投资2800万元.养殖繁育原产 地黑猪、蒙古马、山羊、奶牛和肉食牛、梅花鹿、山鸡蛋鸡、 麻鸭、各种淡水鱼，现已完成部份投资建设。其中养猪场另设 地址，建设已初具规模，生猪已投放市场. 种植园区 分布在红果山西南侧山坡地域。占地300亩，投资4700 万元。主要种植粮食作物（玉米、高梁）、经济作物（芝麻、 烟草、花生、野山参）、大棚蔬菜、果树（苹果梨、山查、 大樱桃、山葡萄、蓝莓、桑意等）、药材（刺五加、五味子）. 农、林牧业深加工产业园区 打造以“红果山”为商标品牌，以养殖业、种植业产品 为原材料的深加工产品。开辟酿造业基地：1、以种植业的 粮食为原料深加工酿造成白酒。2、以山葡萄、野山参、蓝 莓、山查、桑意为原料酿造成果木酒。3、以刺五加、五味 子等药材为原料创造药酒。4、以大樱桃、蓝莓、桑甚、山 楂、苹果梨为原料创造成饮料。开辟研制以野山参、鹿茸等 为原料的滋补品。开辟建设以猪、牛、羊、鸡鸭肉类品牌产 业基地和蛋类、淡水鱼等大型农副产品基地。 第三章分项目规划与发展 红果山满族民俗风情园总体规划分六个园区项目设计 建设。分项目内容按比例投资，按总体规划方案细化项目功 能。总体项目安排如下: 红果山满族民俗风情园总体规划投资建设一览表（二） 投 \ 资、项 额 \ 民俗文 化观光 园区 旅游娱 乐园区 养老康 复中心 养殖业 园区 种植业 园区 农林牧产 业深加工 园区 2022年 —2022 年 3o 000 1.000 1o 000 500 1o 500 1.000 2022 年2022 年 1o 000 4.500 21 o 000 2o 000 3.000 2.000 2022 年-2022 年 500 2.500 4.000 300 200 1 o 000 2022 年一2022 年 4o 500 8.000 26.000 2.800 4o 700 4.000 累计 3.1民俗文化风情园区项目 全力打造满族民俗文化特点特色,包括民俗习惯和非物 质文化传承下的习俗；用文化演示形式展现出来，建设主题 文化广场、满族民俗村、满族民俗文化博物馆、满族民宅院 落、满族餐饮文化堂信、民俗起居、婚嫁、礼仪、服饰、室 内摆件等。 3 o 2旅游娱乐园区项目 1、建国际标准的滑雪场. 2、建一处体验皇家围猎、狩猎场所。 3、建骑马射猎场所。 4、建一处现代体验训练营（PX）场所（射击）。 5、开辟一处休闲垂钓场所。 6、旅游娱乐配套设施、餐饮服务（农家乐）. 3 o 3养老康复中心项目 引进资金开辟建设国际化标准的养老康复中心。该项目 规划占地1110亩，建造面积17000平方米，总投资人民币2 亿六千万元,建设具备国际化标准的养老康复疗养区，医疗诊 治区、运动休闲区、文化娱乐活动区等.规划建设可容纳1800 人养老康复所用，其中设立1500个养老休闲床位和300个 沈阳红果山满族民俗风情园有限公司 6 Red Fruit Mountain Manchurian Folk-Custom Resort Co.Ltd. 康复医疗床位。项目规划完成已进入一期工程、估计在2022 年6月末完成。 3.4养殖业园区项目 3.4o 1目前已投资100万元建设现代化的养猪场。