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抵押担保热门合同 本合同由以下各方于____年____月____日签订： 出借人：（甲方）______________________________； 借款人：（乙方）______________________________； 担保人：（丙方）______________________________。 各方经协商一致，自愿且必要地订立本抵押担保热门合同，以保障乙方向甲方所借款项的归还和丙方的合法权益。 一、借款条款 1.1 甲方向乙方借款总额为人民币__________元。 1.2 借款期限为_____年/月，自本合同签订之日起开始计算，到期后乙方应按时偿还全部本金和利息。 1.3 本合同生效后，乙方应在三个工作日内领取借款全额，并保证将借款用于指定用途。 1.4 本合同生效后，甲方将借款全额存放在银行冻结账户内，直至借款期限届满或乙方偿还全部本金和利息后甲方解除冻结。 1.5 借款利率为______.__%。借款利息按月计算，每月利息=借款本金×借款利率/12。 1.6 乙方应按照本合同规定的还款期限偿还借款利息。如乙方未按时支付利息，则按本合同另行约定进行处理。 1.7 本合同生效后，乙方应每年向甲方提供一年期内最近一个季度的财务报告。 二、抵押条款 2.1 由于本次借款涉及较大风险，为保障甲方的合法权益，乙方应采取抵押担保措施。 2.2 乙方将其名下的位于（地址）_________的房产进行抵押担保，担保金额为人民币_________元。 2.3 乙方已对该房产进行合法登记，有权处分该房产。 2.4 乙方应保证其担保财产的所有权真实合法，并未被他人侵犯或存在法律纠纷。 2.5 如乙方债务逾期未能清偿，并经催告之后，甲方有权向相关法院提起诉讼，通过法律途径实现对抵押物的处置权。 三、担保条款 3.1 丙方作为担保人对本合同涉及的全部债务提供连带担保。 3.2 丙方的担保额度为人民币__________元，包括乙方的本金、利息、滞纳金、违约金等一切债务。 3.3 本合同生效后，若乙方发生违约情况，则甲方有权向丙方进行归还债务的催收。 3.4 如乙方债务逾期未能清偿，并经催告之后，甲方可以向丙方直接追偿。 四、违约条款 4.1 本合同生效后，如乙方未按时全额偿还借款本金、利息或违约金，则视为乙方违约，甲方有权按本合同条款对乙方进行追偿。 4.2 如乙方担保财产转让或处分，未经甲方同意，视为乙方违约。 4.3 如丙方违约，则应按照法律规定承担相应的法律责任。 五、争议解决条款 5.1 本合同的任何争议，各方应协商解决。如协商无果，则提交本合同签订地的仲裁机构仲裁，仲裁裁决为终局裁决。 5.2 因本合同引起的诉讼应由本合同签订地的人民法院管辖。 六、其他约定 6.1 本合同所涉及的其他事项，须经各方协商一致，并以书面形式形成补充协议后方有效。 6.2 本合同一式四份，各方各执两份，具有同等法律效力。 本合同自签订之日起生效。 （以下无正文，为各方签字处） 甲方（签章）：_____________ 乙方（签章）：_____________ 担保人：（签字）：_____________