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长沙租房合同 租赁合同甲方：出租人（以下简称甲方）地址：联系电话：乙方：承租人（以下简称乙方）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙方在平等自愿的基础上，依法订立本合同，共同遵守。一、房屋信息1.1 房屋基本信息房屋地址：建筑面积：房屋使用面积：朝向：楼层：装修情况：1.2 房屋配套设施1）家具：（如有）2）电器：（如有）3）其他配套设施：（如有）二、租赁条款2.1 租赁期限租赁期限从合同签订之日起至合同期满，共计 个月，到期后合同自动终止。2.2 租金及支付方式2.2.1 租金金额：每月 元人民币（￥），共计 元人民币（￥）。2.2.2 支付方式：乙方应于每月 日前将租金支付至甲方指定账户，以银行转账或现金支付。2.3 押金2.3.1 甲方向乙方收取押金，金额为 元人民币（￥）.2.3.2 房屋租赁期满并经甲方确认无损坏，乙方应当退还押金给乙方。2.3.3 如果有违约行为，甲方有权扣除相应的金额作为违约金。2.4 水、电、燃气、网络、有线电视费等2.4.1 水费：乙方按照实际使用量缴纳。2.4.2 电费：乙方按照实际使用量缴纳。2.4.3 燃气费：乙方按照实际使用量缴纳。2.4.4 网络费：乙方按照实际使用量缴纳。2.4.5 有线电视费：乙方按照实际使用量缴纳。三、居住须知3.1 乙方应按照合同约定的居住人数居住，并不得无故增加居住人数。3.2 乙方在居住期间应妥善保管房屋及设施设备，不得随意拆改；如有损坏，应及时通知甲方并承担修理费用。3.3 晚间十点后应保持安静，以不扰民为原则。3.4 乙方须遵守公共秩序，不得从事非法活动。四、其他约定4.1 甲方应保证所出租房屋的合法使用权，并保证租赁期内不会解除租赁合同。4.2 乙方应按时支付租金并履行合同义务，不得擅自停止支付租金或解除合同。4.3 双方一经签字盖章即具有法律效力。4.4 本合同一式 份，甲乙双方各持 份，具有同等法律效力。4.5 本合同自甲乙双方签字后生效，并自乙方支付首期租金之日起执行。甲方（出租人）： 乙方（承租人）：日期： 日期：五、违约责任5.1 如果乙方未能履行合同约定的支付租金的义务，甲方有权向乙方追究相应的违约责任，并要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为每日租金金额的1%。5.2 如果乙方擅自解除合同或未经甲方同意擅自搬离房屋，则视为乙方违约，甲方有权不退还押金，并要求乙方补偿因此造成的损失。5.3 如果乙方在居住期间违反合同约定的居住须知，例如无故增加居住人数、拆改房屋或设施设备、扰乱邻里、从事非法活动等行为，甲方有权要求乙方立即改正，如乙方不改正或改正后再次违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。5.4 如果甲方违反合同约定，例如无故侵入乙方租赁房屋、未按时提供必要的维修或维护服务等，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的经济损失，并有权解除合同。六、合同解除6.1 在以下情况下，合同立即解除：6.1.1 甲方或乙方向对方发出书面解除合同通知，并经对方同意。6.1.2 甲方或乙方发生违约行为，并且在收到解除通知后，在合理期限内未能改正或未能达成解决赔偿协议。6.1.3 双方协商一致解除合同。6.2 合同解除后，乙方应立即将房屋交还给甲方，并清空房屋内的所有物品。甲方有权对房屋进行检查，并在确认没有损坏或其他问题后，退还乙方的押金。七、争议解决7.1 本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。7.2 合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。八、附则8.1 本合同未尽事宜，双方可另行补充约定，补充约定作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2 本合同自甲乙双方签字之日起生效，至合同期满或提前解除之日终止。8.3 本合同一式十分，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）： 乙方（承租人）：日期： 日期：