商铺租房合同.docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 商铺租房合同 商铺租房合同 第一篇 出租方：_________ (以下简称甲方)  承租方：_________ (以下简称乙方)  依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确双方的权利和义务，本着公平、公正、公开、自愿、合法的原则，经双方协商同意，签订本合同。  一、甲方将座落于安定区西河村126号1楼11号铺面建筑面积为____平方米的铺面房出租给乙方使用，租期为壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。  二、上述经营用房的月租金为____元/㎡，共计____元。  三、租赁期内，除给排水、供热管道的修理由甲方负责，乙方承当费用外，其他的修理和费用均由乙方负责并承当。  四、租赁期内，乙方不得随便转变房屋结构，增添房屋的固定设施，如对房屋进行装饰的，待合同终止、解除或租期届满时，归甲方全部，甲方不向乙方折价补偿。  五、租赁期内，乙方不得将所承租的房屋转租，转借，转让。  六、违约责任：  1、乙方损坏甲方房屋设施的，由乙方自行负责修复。  2、乙方不能按政策规定如期交付水、电、暖等费用，逾期一个月的，应向甲方承当5‰的滞纳金，甲方有权解除与乙方的租赁合同。  3、在特别条件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人转租、转借房屋的，应向甲方缴纳1万元以上2万以下的违约金。  七、租赁期内，如乙方未出现本合同商定的违约行为，期限届满后，甲方应与乙方续签合同。  八、本合同一式二份，双方各执一份。  甲方(公章)：_________  乙方(公章)：_________  法定代表人(签字)：_________  法定代表人(签字)：_________  _________年____月____日  _________年____月____日 商铺租房合同 第二篇 出租方〔以下称甲方〕：  承租方〔以下称乙方〕：  依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。  第一条、房屋坐落地址  甲方出租的商铺坐落地址位于______区___栋___楼___号门店，门店面积约60平方米左右。  第二条、出租期限及用处  1、租期___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。出租期满，合同自然终止。  2、乙方向甲方承诺，出租该房屋仅作为___使用。  3、出租期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但必需在出租期满3个月前书面通知甲方，重新签订出租合同。但租金参考当时的四周门市租金涨幅作适当调整。  第三条、租金及支付方式  1、该房屋每月租金为___元〔大写___佰___拾___元整〕。年租金总额为___元〔大写___仟___佰___拾___元整〕。租金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增加7%计算租金。  2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次性交清全年租金。如续租，次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清，依此类推。  3、乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从商定交款日第3天开始以每天按所欠租金10%向乙方加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。  4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无违约一次性退还乙方。  第四条、出租期间各项费用的缴纳  1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳___〔水表表底数为___度，电表底数为___度，此度数以后的费用由乙方承当，直至合同期满〕。  2、出租期间，由于乙方导致出租房屋的质量或房屋的内部设施损毁〔包括门、窗、水、电、空调等〕，修理费由乙方负责。  3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，〔其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用〕。  第五条、合同的变更、解除与终止  假如甲方将房产全部权转移给第三方时，必需事先书面向甲方申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。  第六条、房屋修缮与使用  1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和房屋。  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责