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Word 出租厂房管理制度 出租厂房设备平安管理制度 第一章 总 则 第一条 为规范集团公司各单位出租厂房、设备的平安管理,落 实出租方与承租方各自的平安管理责任,特制定本制度。 其次条 本制度适用于集团公司各单位出租厂房、设备的平安管 理。本制度中,出租厂房还包括经营场所(酒店、商场)、办公场 所等。 其次章 出租厂房、设备满意条件 第三条 集团公司各单位进行厂房、设备出租时必需签订租赁合 同。 第四条 出租方和承租方在发生租赁业务前必需签订有效的安 全生产管理协议,明确划定出租方与承租方各自的平安责任、权 利和义务。或在租赁合同中注明平安生产管理协议应有的内容,出租 方和承租方必需严格按合同和平安生产管理协议商定内容履职尽责。 第三章 出租方的责任和权利 第五条 各单位出租的厂房、设备必需满意国家法律、法规、标 准规定的平安生产条件。 第六条 各单位厂房、设备出租前,对承租单位的资质进行审查, 其资质必需与合同商定的作业活动相符,不准将本单位的厂房、 设备出租给不具备相应资质的单位和个人。资质审查包括相应证件、 平安生产管理机构、平安生产管理人员、平安生产规章制度(包括责 第 1 页 Word 任体系)、应急管理体系等状况。 第七条 当一个区域内有多个承租单位进行生产经营活动时,出 租方对此区域各个承租单位的平安管理工作指定专人负责协调, 明确各自的平安生产职责和应当实行的平安技术措施,避开消失平安 管理 盲区,确保区域的整体平安。 第八条 当承租方在承租厂房进行施工与检修时,出租方应当对 可能引发事故的周边设施(包括隐藏工程)、危急物品等状况向 承租方说明。 第九条 出租方应定期对出租的厂房、设备进行平安生产监督检 查,发觉平安生产问题及隐患书面通知承租单位限期进行整改,并对 整改状况跟踪落实。 第十条 出租方可随时到现场了解把握出租厂房、设备的用处、 经营项目范围等。 第十一条 出租的厂房、设备发生事故时,出租方接到报告后应 马上实行措施,帮助抢险。 第四章 承租方的责任和权利 第十二条 承租方必需具有符合国家法律、法规要求的平安生产 管理机构或平安生产管理人员,完善的平安生产管理制度,并严 格落实各项平安生产规章制度和平安生产操作规程。 第十三条 承租方应加强承租厂房、设备的现场作业平安管理, 定期排查事故隐患并准时治理;不能马上治理的应当实行必要 第 2 页 Word 的掌握和应急措施。发觉重大平安生产隐患时,必需停产、停业,限期 进行 整改,并准时书面报告出租方协商解决,消退事故隐患。 承租方应主动协作出租方及各级平安生产监督管理部门和行业 主管部门的平安生产检查和问题整改监督工作。 第十四条 承租方应当加强对本单位从业人员的平安生产教育 和培训,保证从业人员把握必需的平安生产学问和操作技能。 第十五条 当承租方将租赁厂房、设备的用处、结构发生转变, 与租赁合同规定内容不符时,应马上书面通知出租方,并供应相 关符合性审批资料和资质,待出租方同意后方可执行。 第十六条 承租方未经出租方书面同意不准将所承租的厂房、设 备擅自进行转包或转租。 第十七条 出租的厂房、设备发生事故时,承租方应马上组织应 急抢险,并准时、照实地向出租方报告。 第五章 罚 责 第十八条 存在以下状况之一,出租方必需按照法律程序终止承 租合同,收回厂房、设备的经营、使用权。承租方拒不执行的可 向上级平安监管部门反映或通过法律程序解决,并协作实行相关措施。 1、承租方无相应资质或不具备平安生产条件的; 2、违