学校园区管理制度.pdfVIP

Word 学校园区管理制度 zz学校内区物业修理平安运行管理制度 学校内区物业修理平安运行管理制度 1.依据劳动门有关规定,组织对电工等特别工种人员进行技术 培训并考核,做到持有操作证的才能上岗。 2.依据劳动平安规程,制定各种修理操作规程和平安检查制度。 3.加强劳动平安教育,在进行有危急的作业时值班负责人应亲 自到场。 4.对变配电,供热锅炉,电梯必需进行年度检查。 5.对配电柜,锅炉的压力表,保险阀等必需定期报送有关单位进 行校验。 6.重要机房如配电室,电梯机房应设警示牌,严禁非工作人员入 内。 7.水箱,机房,配电柜均应上锁,钥匙由专人保管。 8.应对员工进行急救和消防学问的教育和考核。 9.建立事故处理制度。 10.对外来施工人员,必需进行平安教育,并签定平安协议书。应 在施工中进行检查监督,避开事故发生。 11.避雷装置必需在雨季前进行测试检查,对锈蚀部分要敲铲上 漆。 某学校内区水泵房管理制度 1.非工作人员进入水泵房须经修理负责人同意,由给排水修理 第 1 页 Word 工伴随方可进入。 2.水泵房内机电设备由给排水修理工及值班人员负责操作,其 他人员不得擅自操作。 3.水泵房及消防系统的机电设备,由机电专业人员负责定期检 查、保养、修理、清洁,每两月一次。 4.生活水泵应在规定时间内轮换使用,应每周检查擦拭。 5.消防水泵应每半年进行一次自动和手动操作检查,每年全面 检查一次。 6.保持良好通风及照明,门窗开启敏捷无破损。 7.不得擅自改动机房线路、器材,若需改动,须经物业公司经理 报请相关工程部门同意后方可进行。 8.消防设施完备,禁止吸烟。 9.保持机房洁净、干净,不得堆放杂物,泵及管道每半年清洗一 次。 某学校内区特种设施平安管理制度 1.对设备准时检修保养做好记录。 2.在设备的使用过程中,发觉问题准时上报办公室、修理部报修, 告知问题,协作专业人员到场检修,在得到专业人员答应后,方可启用 设备。 3.在物业管辖区内,要注明重点设施设备的安装地点、责任人。 4.对有质量平安监察的设施设备(如电梯等),做好档案资料的 归集整理工作。 第 2 页 Word 5.特种设备发生突发事故时,要准时联系相关部门、人员,马上 赶到现场,,掌握事态的进展,确保人身和财产平安。 6.对使用特种设备的人员,要提高他们的平安意识,培育其平安 正确的操作设备,杜绝麻痹思想,严格管理。 7.加强全体员工的平安教育,充分熟悉平安的重要性,提高平安 防范意识。 学校内区二次加压供水平安管理制度 1.定期清理水箱房的卫生，保持水箱房的卫生清洁。 2.准时复查水箱房责任人的健康合格证，体检不合格者马上更 换。 3.设专人对水箱的设施、设备负责，杜绝与水箱房管理无关的 人员进入水箱房。 4.水箱房要依据国家有关部门的相关规定，定期的消毒、清洗、 报检、化验水质，确保业主生活用水的平安。 5.与防疫部门准时沟通协调，做好平安教育工作。 6.根据公司和卫生防疫部门的有关要求，做好水箱房的日巡检 记录和其他记录。 某学校内区二次加压供水平安管理制度 1.定期清理水箱房的卫生,保持水箱房的卫生清洁。 2.准时复查水箱房责任人的健康合格证,体检不合格者马上更 换。 3.设专人对水箱的设施、设备负责,杜绝与水箱房管理无关的人 第 3 页