征地管理维护被征地农民的合法权益徐伟平（16页）.pptxVIP

规范征地管理维护被征地农民的 合法权益;一、土地基本制度阐述;二、农用地转用与集体土地征收;· （二）集体土地征收、征用;· （三）征用与征收;· （五）土地征收中的土地权属变化;三、征地补偿与安置;· 2、征地补偿标准 有关规定 征地统一年产值标准和区片综合地价 近年征地补偿标准的变化 地上附着物和青苗补偿费标准;· （二）被征地农民安置;四、征地的程序、步骤与方法;征地通告内容 征地通告内容包括三部分：一是拟征地的用途、位置、范围、主要补偿标准依据等予以说明；二是暂停在拟征地范围内新增建设项目、改变土地地类、栽种树木和迁入人口；三是对勘测定界、实物调查、补偿安置方案拟定等做出安排。 通告征地方式 征地通告必须采用书面形式。在当地乡镇驻地、村委会、居民区张贴布告、在受影响的农村集体经济组织散发小册子、向受影响的国有土地所使用权法人送到文件。有条件的地方，还应采取广播、电视、报纸、宣传车等形式通告。;· 2、勘测定界;（二）组卷报批（另行讲解） （三）具体实施征地（见《江西省人民政府办公厅转发省国土资源厅关于进一步规范征地管理工作指导意见的通知》赣府厅发[2014]69号）;五、下一步改革方向;党的十七届三中全会作出《关于推进农村改革发展若干重大 问题的决定》将土地利用规划确定的城镇建设用地范围外的集体 建设用地的使用、开发、流转、地位做了创新的改革，就是“经 确认的集体经营性建设用地可直接入市”、“ 建立城乡统一的土地交易市场”这是我国对集体建设用地的管理的法律制度的创新。城镇建设用地范围外的集体经营性建设用地，除集体公益性项目 外允许农民依法通过多种方式参与开发经营，成为土地制度改革 的直接受益人。;