建筑施工图审查要点总结.docVIP

建筑工程施工图审查要点 1)设计阐明基本内容(1) 编制根据：主管部门的审批文献、工程建设原则。(2) 工程概况：建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?构造类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。(3) 重要部位材料做法：如墙体、屋面、门窗等（属于民用建筑节能设计范畴工程可与（节能设计）段合并）。(4) 节能设计：严寒和严寒地区居住建筑应阐明建筑物的体形系数、耗热量指标及重要部位围护构造材料做法、传热系数等。? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?夏热冬冷地区居住建筑应阐明建筑物体形系数及重要部位围护构造材料做法、传热系数、热惰性指标等。(5)防水设计: 地下工程防水等级及设防规定、选用防水卷材或涂料材质及厚度、变形缝构造及其它截水、排水方法。 　　? ?? ?? ?? ???屋面防水等级及设防规定、选用防水卷材或涂料材质及厚度、屋面排水方式及雨水管选型; 　　? ?? ?? ?? ???潮湿积水房间楼面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏方法。 (6)建筑防火: 防火分区及安全疏散: 消防设施及方法:如墙体、金属承重构件、幕墙、管并、防火门、防火眷帘、? ?? ?? ?? ?? ?? ???消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设立、构造与防火解决等。 (7)人防工程:人防丁程所在部位、防护等级、平战用途、防护面积、室内外出入口及进、排风口的布置。 (8)室内外装修做法。 (9)需由专业部门设计、生产、安装的建筑设备、建筑构件的技术规定,如电梯、自动扶梯、幕墙、天窗等。 (10)其它需特殊阐明的状况,如安全防护、环保方法等。2 )图纸基本规定(1)总平面图: 　　 标示建设用地范畴、道路及建筑红线位置、用地及四邻有关地形、地物。周边市政道路的控制标高; 　　明确新建工程(涉及隐蔽工程)的位置及室内外设计标高、场地道路、广场、停车位布置及地面雨水排除方向。 (2)平、立、剖面图纸完整、体现精确。其中屋顶平面应包含下述内容:屋 面检修口、管沟、设备基座及变形缝构造;? ?? ?? ? 屋面排水设计、落水口构造及雨水 管选型等。 (3)核心部位的节点、大样不能遗漏,如楼梯、电梯、汽车坡道、墙身、门 窗等。? ?? ???图中楼梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防护设施应交待清晰。 (4)建筑物中留待专业设计完善的变配电室、锅炉间、热交换间、中水解决 间及餐饮厨房等,? ?? ???应提供合理组织流程的条件和必要的铺助设施 三、建筑设计基本规定（一）建筑设施安全与卫生的重要技术规定1.楼梯安全性规定：楼梯是垂直交通的重要空间，具体规定以下：（1）供日常重要交通用的楼梯的梯宽，应根据建筑物使用特性，普通按每股人流宽的0.55+(0～0.15)m的人流股数拟定（2） 住宅楼梯梯段净宽度不应不大于1.1m，六层及六层下列，一边设有栏标杆时，不应不大于1m。住规4.1.2。（3） 楼梯平台上部及下部的净高（从最低处即平台梁底计算）不应不大于2m；梯段净高不应不大于2.2m。通则4.2.1? ?? ?? ? 当净高较小时为确保不碰头，梯段踏步的起步位置，应从平台梁边后退一梯步宽度或300。（4） 楼梯平台扶手处的最小宽度不应不大于梯段宽度。通则4.2.1。（5）梯段长度按踏步数定，最长不应超出18级，最少不应不大于3级通则4.2.1。踏步的高与宽，则随建筑的性质定。? ?? ?? ? 如住宅：踏步宽不应不大于0.26m，踏步高不应不不大于0.175m。住规4.1.3（6）有小朋友经常使用的楼梯，（如托儿所、幼儿园、中小学、少年宫等）梯井净宽不不大于0.20m时，必须采用安全方法。? ?? ? 住宅梯井不不大于0.11m时，必须采用避免小朋友攀滑的方法。通则4.2.1，住规4.1.32.栏杆有关规定：（1）各类建筑的阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处的栏杆应用结实耐久的材料做，? ?? ?? ?栏杆的高度不应不大于1.05m，高层建筑应适宜增加，但不适宜超出1.2m。中高层、高层住宅不应低于1.1m，? ?? ?? ?栏杆离地面或屋面0.10m高度内不应留空。有小朋友活动的场合，栏杆应采用不易攀登的构造作法。通则4.2.4、住规4.2.3（2）住宅楼梯的栏杆扶手高度不应不大于0.90m，水平段栏杆长度不不大于0.50m时。其高度不应不大于1.05m，? ?? ?? ?且栏杆垂直杆件间的净空不应不不大于0.11。住规4.1.3栏杆高度计算，应从下部可踏部位起计算。（3）民用建筑中，阳台、外廊等临空处的栏杆高度：? ?? ?? ?涉及安全问题。栏杆高度应超