策源上海浦东机场镇项目前期汇报.pptVIP

机场镇项目前期汇报 4产业地产市场研判及对本工程借鉴【汇报思路】：2浦东国际机场周边商务地产现状分析1国际枢纽型机场周边商务地产研究3未来商务地产市场研判及客户调研5复合空港商务区〔CABD〕工程定位及业态分析 国际枢纽型机场周边商务地产研究CHAPT 1 遴选标准样本案例介绍国际案例启示国内北京首都国际机场广州白云机场香港赤腊岛国际机场亚洲首尔仁川机场东京成田机场新加坡樟宜机场欧美阿联酋迪拜机场荷兰史基浦机场巴黎戴高乐机场法兰克福机场伦敦希斯罗机场纽约肯尼迪机场芝加哥欧海尔机场达拉斯机场洛山矶机场标准大都市圈龙头机场国际中转、枢纽地位4.跑道数2条以上，标准4E以上1.距离城市中心多在20-35km内3.占地面积10km2以上的中大型机场5.吞吐量、货运量、起落架次全球前30位6.机场周边聚集一个或多个明确产业2.所在城市为人均GDP6000美金以上的都会借鉴共性城市功能定位、机场规模与浦东机场相近，其周边物业开展状况有很高的借鉴价值 香港国际机场〔Hongkong international airpot〕商务地产开展依托的产业1.旅游业2.特色消费效劳业工程关注点遴选标准样本案例介绍国际案例启示东涌地区已通地铁连接市中心以货运吞吐为主的亚太综合枢纽港酒店23万m2办公28万m2商业30万m2物业类型体量商务地产开发现状数据来源：香港饥肠官网、国泰航空官网、人民网成功的航空公司