2023年高级经济师-建筑与房地产专业实务考试备考题库附含有答案.pdfVIP

米宝宝科技 2023 年高级经济师-建筑与房地产专业实务考试 备考题库附带答案 题目 一 二 三 四 五 六 总分 得分 第 1 卷 一.全考点押密题库 (共 50 题) 1.(单项选择题)(每题 1.00 分) （）是指以债务人或者第三人的动产或汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单、依法可以转 让的股份、股票等权利作质押发放的贷款。 A. 担保贷款 B. 质押贷款 C. 信用贷款 D. 抵押贷款 正确答案：B, 2.(单项选择题)(每题 1.00 分) 工作 E 有四项紧前工作 A、B、C、D，其持续时间分别为2 天、6 天、7 天、5 天，最早开始时间分别 为第 8 天、4 天、6 天、10 天，则工作 E 的最早开始时间为第（）天。 A. 10 B. 12 C. 13 米宝宝科技 D. 15 正确答案：D, 3.(单项选择题)(每题 1.00 分) 风险型决策要求未来可能发生的自然状态的概率是（）。 A. 已知的 B. 未知的 C. 不可预测的 D. 不可统计的 正确答案：A, 4.(多项选择题)(每题 1.00 分) 建筑工程的被保险人主要包括（）。 A. 工程所有人 B. 工程承包人 C. 建筑工人 D. 技术顾问 E. 贷款银行 正确答案：A,B,D,E, 5.(单项选择题)(每题 1.00 分) 对特定项目机会研究的目的是进行（）。 A. 地区研究 B. 部门研究 C. 投资机遇研究 D. 以资源为基础的研究 米宝宝科技 正确答案：C, 6.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列费用中，应包含在工程量清单项目综合单价中的是（）。 A. 税金 B. 利润 C. 贷款 D. 规费 正确答案：B, 7.(多项选择题)(每题 1.00 分) 户型设计策划中，按建筑形式可分为包括（）。 A. 平层户型 B. 错层户型 C. 跃层户型 D. 公寓式住宅 E. 复式户型 正确答案：A,B,C,E, 8.(单项选择题)(每题 1.00 分) 以出让方式取得房地产开发用地，满（）年未动工开发的，政府可以无偿收回建设用地使用权。 A. 0.5 B. 1 C. 2 D. 3 正确答案：C, 米宝宝科技 9.(单项选择题)(每题 1.00 分) 施工企业购买材料设备后交付承运人运输，未按约定给付承运费用时，承运人有权扣留足以清偿其所 欠运费的货物，承运人行使的是（）。 A. 抵押权 B. 质权 C. 留置权 D. 所有权 正确答案：C, 10.(单项选择题)(每题 1.00 分) （）是求取估价对象未来开发完后的价值，减去未来的正常开发成本、税费和利润等，以此估算估价 对象的客观合理价格或价值的方法。 A. 成本法 B. 比较法 C. 收益法 D. 假设开发法 正确答案：D, 11.(多项选择题)(每题 1.00 分) 建设工程造价的特点有（）。 A. 单价性计价 B. 双价性计价 C. 多次性计价 D. 按工程构成的分部组合计价 E. 甲、乙双方共同计价 正确答案：A,C,D, 12.(多项选择题)(每题 1.00 分) 米宝宝科技 关于工程造价的合理确定，下列说法正确的有（）。 A. 在项目建议书阶段、可行性研究阶段，按照规定的投资估算指标、类似工程造价资料或其他有关 参数，编制投资估算 B. 经有关部门批准的总概算，即为控制拟建项目工程造价的最高限额 C. 经承发包双方共同确认、有关部门审查通过的预算，可作为结算工程价款的依据