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电梯市场需求预测与分析 1.电梯市场需求量 纵观全球电梯市场， 我国电梯保有量占世界四分之一以上， 销售量占世界百 分之五十以上，是世界上最大的电梯市场。以下是偏于保守的预测。 表 1 2022 年~2022 年电梯市场需求量预测表 单位： 202 202 0 年 143 9 总量 总 量 出 201 7 年 125 72 全 球 中 国 201 9 年 137 201 5 年 112 201 8 年 131 201 6 年 118 万台 1 2 总 总 量 内 扶 梯 直 梯 口 销 34 2022 年到 2022 年电梯的需求量向来保持平稳增长， 增长率基本稳定在 20%。 2022 年是比较特殊的一年，因为“十二五“规划保障房的提前开工建设，导致 2022 年电梯市场需求的井喷， 全年需求量达万台， 增长率高达 40%。之后伴有房 地产政策的调控，电梯的市场需求也浮现大幅下滑，到 2022 年跌至年增长率%。 但 2022 年后电梯需求增长势头仍强劲，估计 2022 年后电梯需求增长有所降低， 将维持在年增 10%摆布。 表 2 2022 年~2022 年电梯中国市场需求量预测表 单位： 分类与年 分类与年份 需求总量 8 家外资 其余中小品牌 2022 年 44 2022 年 72 2022 年 2022 年 2022 年 2022 年 万台 注： 8 家外资：奥的斯、迅达、通力、蒂森、三菱、日立、富士达、东芝。 中国八大外资占中国需求总量的份额 2022 年为 65%，以后逐年降低。而八 大外资之外其余中小品牌占中国需求总量的份额，则由 2022 年的 35%，以后以 每年不低于增加 2 个百分点的速度提高，至 2022 年将升至 43%。 表 3 2022 年全球主要地区单台电梯服务人数 地区与分类 地区与分类 全 中 欧 北 日 韩 上 球 国 洲 美洲 本 国 海 电梯保有量(万 135 357 519 123 62 台) 4 人口(亿) 单台电梯服务人 数 537 381 140 275 206 110 132 从上表可以看出， 中国单台电梯服务人数为 381 人，远低于世界平均水平的 537 人；而上海作为全球电梯保有量最多的城市，其单台电梯服务的人数为 132 人，超过了除韩国外的其他任何国家的平均数。而 2022 年中国电梯的保有量从 2022 年底的万台增加了万台，达到了万台；电梯保有量也从 2022 年占全球的% 增加到了 2022 年的%。 2.影响电梯需求量的因素 一个国家的电梯需求总量， 主要受经济增长速度、 城市化水平、 人口密度及 数量等因素的影响。中国电梯需求旺盛， 主要得益于前几年房地产业的高速发展， 但是受近几年房地产行业政策调控， 中国房地产行业发展趋缓。 而电梯行业的需 求增长并没有受到太大的影响， 中国城市化的发展和“十二五”规划的实施抵消 了房地产带来的消极影响。 .城市人口增长带来的电梯需求 根据国家统计局发布的数据， 2002 年至 2022 年，中国城镇化率平均每年增 加个百分点，城镇人口平均每年增长 1808 万人。城市人口居住问题加剧，这就 迫使城市高层住宅建设量大幅上升。目前， 6 层及以下的住宅楼占有 70%以上的 建造面积，但是随着工业化和城市化进程的加速，土地资源的稀缺性日渐突出, 估计高层建造的数量将上升， 会直接带动电梯需求。 根据《住宅设计规范》要求： 7 层及以上住宅或者住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过 16 米以上的住宅 必须设置住宅电梯。 未来高层住宅将成为主流， 未来电梯需求量将随着高层住宅 的普及而迅速增长。 .城市基础设施和交通轨道建设带来的需求 在城市化建设中需要大力发展公共基础设施， 各种配套设施如体育场馆、 影 剧院、机场、商场、宾馆、城际铁路、地铁、轻轨等也加快了建设的速度，这在 一定程度也拉动了电梯的需求。 “十一五”规划期间， 进行了各种大型场馆建设， 截止 2022 年，各类体育场馆已超过 100 万个， 且以每年 4%摆布的速度增长;《城 市公共交通“十二五”发展规划纲要》 指出， 当前， 我国正处于城市化的快速发 展阶段，城市化进程以每年约 1%的速度增长，每年有1300 多万人口从农村转入 城市，城市公共交通需求日益旺盛。 .电梯庞大的保有量带来的更新改造需求 2022 年我国实现电梯保有量 307 万台之间，庞大的电梯保有量为电梯更新 需求带来了巨大的市场。电梯的使用寿命基本在 10~15 年之间，过去十几年前 电梯的零部件在现在已经无法找到可匹配的， 而且电梯的维修成本很高， 所以很 多用户选择直接更换