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建设工程合同的风险分析 在市政和道路项目中，普通员工和投标人在投标过程中承担着一些风险。风险分析是招标人和投标人在招投标阶段工作的核心内容。从决定响应招标文件、编制投标文件开始,风险就产生了,而且将贯穿在整个项目管理体系全过程之中。在工程建设过程中也始终存在着风险因素,因此招投标工程必须做好风险控制,而工程招投标价格的有效控制显得尤为重要。 1 项目管理人员对风险控制的预测 建设工程风险(见图1)主要来源于自然及环境风险、施工技术风险、合同风险等。这些风险与投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理、组织协调并列形成一个独立的组成部分,只能依靠项目管理人员分析预测。承包商仅对产生的部分重要风险进行相关分析。 1.1 影响水文气象的因素 自然及环境风险包括洪水、地震、火灾、台风、雷电等是不可抗拒自然力。另外,不明的水文气象条件、复杂的工程地质条件、恶劣的气候、施工对环境的影响等都是这方面潜在的风险因素。对不可抗力如何界定是关系到工程实施过程中风险分担的一个重要问题,按照合同有关条款,这类风险由合同主体共同承担,承包人将得到延误工期的经济补偿。 1.2 合同风险方面的风险 工程合同既是项目管理的法律文件,也是项目全面风险管理的主要依据。其中一般都有风险条款和一些明显的或隐含的对承包商不利的条款。承包商必须具有强烈的风险意识,在审阅合同文件时应从风险分析与风险管理的角度研究合同的