【月报】2023年9月福州房地产市场月报.pptxVIP

福州房地产市场月报 2023年09月 房地产市场 土地市场 目录 房地产市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 住宅市场|商品房销售规模 根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，福州商品房销售面积为2138.5万㎡，同比增长13.3%。 2018年10月-2023年9月福州市商品房累计销售面积及销售额同比增速 2021年12月，全国商品房销售额为20263.2亿元，环比增长39.9%。 80 60 40 20 0 -20 -40 -60 80 60 40 20 0 -20 -40 商品房销售额同比增长率 商品房销售面积同比增长率 22:1-10 20:1-10 22:1-12 20:1-12 21:1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 20:1-6 22:1-6 23:1-3 21:1-3 23:1-9 21:1-9 20:1-8 22:1-8 23:1-5 21:1-5 22:1-2 20:1-2 22:1-4 20:1-4 21:1-7 23:1-7 19:1-3 19:1-9 19:1-5 19:1-7 % % 住宅市场|开施工面积 根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，福州房屋新开工面积为1512.73万㎡，同比下降22.07%；房屋施工面积为8427.23万㎡，同比下 降2.72%；全国房屋竣工101411.94万㎡。 2018年10月-2023年9月福州市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 10000 9000 8000 7000 6000 5000 4000 3000 2000 1000 0 ■ ■ -- --施工面积新开工面积施工面积同比 新开工面积同比 80 60 40 20 0 -20 -40 -60 20:1-12 20:1-10 22:1-10 22:1-12 21:1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 20:1-6 22:1-6 21:1-3 23:1-3 21:1-9 23:1-9 20:1-8 22:1-8 23:1-5 21:1-5 22:1-2 20:1-2 22:1-4 20:1-4 21:1-7 23:1-7 19:1-3 19:1-9 19:1-5 19:1-7 亿㎡ % 住宅市场|开发投资额 根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，福州房地产开发投资额为2248.81亿元，同比增长8.63%。 2018年10月-2023年9月福州市房地产累计开发投资额及其同比增速 2500 2000 1500 1000 500 0 50 40 30 20 10 0 -10 -20 ■ --房地产开发投资额 房地产开发投资额同比 20:1-12 20:1-10 22:1-10 22:1-12 21:1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 20:1-6 22:1-6 23:1-3 21:1-3 23:1-9 21:1-9 20:1-8 22:1-8 23:1-5 21:1-5 22:1-2 20:1-2 22:1-4 20:1-4 21:1-7 23:1-7 19:1-3 19:1-9 19:1-5 19:1-7 亿元 % 住宅市场|开发到位资金 根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，福州房地产开发企业到 位资金为2584.04亿元，同比增长5.41%。 2018年10月-2023年9月福州市房地产开发企业到位资金及其同比增 % 速 - 35 30 25 20 15 10 5 0 -5 -10 21:1-10 20:1-12 22:1-11 18:1-10 19:1-11 20:1-6 23:1-6 23:1-3 20:1-3 23:1-9 20:1-9 22:1-8 22:1-5 22:1-2 21:1-4 21:1-7 19:1-8 19:1-5 19:1-2 住宅市场|价格水平-新房 2023年1-9月，福州新建住宅价格累计下跌0.10%，涨幅较去年同期 收窄0.10个百分点。 2017年-2023年福州市新建住宅价格1-9月累计涨幅走势 % 2023年9月，福州新建住宅均价17173元/m² , 环比上涨0.01%，涨幅 较上个月收窄0.01个百分点；同比下跌0.05%，百城新房价格同比