物业公司装修管理标准作业规程.docVIP

6.装修管理标准作业规程 1.0 目的 规范装修管理工作，保障公共设施的正常使用、楼宇安全和房屋外观的统一美观。 2.0 适用范围 适用于物业管理处对楼宇二次装修的管理工作。 3.0 职责 3.1 管理处经理负责装修申请的审批及重大违章装修的处理。 3.2 公共事务部主管负责装修申请的审核及一般违章装修的处理。 3.3 公共事务部管理员负责依照本规程设施装修施工检查、验收工作。3.4财务部负责核收装修管理费用。 3.5 保安部负责装修施工人员管理。 3.6 机电维修部装修施工中的水电管理。 3.7 保洁部负责装修垃圾的清运工作。 4.0 程序要点 4.1 装修的申请与审批 4.1.1 申请：住户需提前7日向管理处公共事务部提出装修申请（租户必须持业主委托书）： 申请时如实填写《装修申请表》各款内容，并附装修设计图纸，室内装修说明书； 如果住户自请施工队，尚须附装修施工队营业执照复印件一份（住户申请装修项目少或简单的除外）； 装修较大商业商铺、娱乐场所时，需提供城市消防部门的审批文件。 4.1.2 审核与审批： a) 公共事务部主管接到装修申请当日，依据《住户手册》中“装修管理规定”的条款给予审核： ——检查装修设计是否对房屋结构、外墙立面、公共设施设备造成改动、破坏； ——检查装修设计是否有严重消防隐患； ——是否有其他违章情况。