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税务师-财务与会计-基础练习题-第11章非流动资产（二） [单选题]1.某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2023年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付（江南博哥）。建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元。2023年6月30日，该建筑物的公允价值为508万元。2023年6月30日应做的会计处理为()。 A.借：其他业务成本12.5，贷：投资性房地累计折旧12.5 B.借：管理费用12.5，贷：投资性房地累计折旧12.5 C.借：投资性房地产——公允价值变动2，贷：公允价值变动损益2 D.借：公允价值变动损益2，贷：投资性房地产——公允价值变动2 正确答案：D 参考解析：投资性房地产采用公允价值计量模式，在资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产”科目（公允价值变动），贷记“公允价值变动损益”科目；公允价值低于其账面余额的差额做相反的会计分录。 本题中公允价值508万元低于账面余额510万元，所以应该借记“公允价值变动损益”，贷记“投资性房地产”。 [单选题]2.2022年1月1日，甲公司从二级市场购入乙公司分期付息、到期还本的债券12万张，以银行存款支付价款1050万元，另支付相关交易费用12万元。该债券系乙公司于2021年1月1日发行，每张债券面值为100元，期限为3年，票面年利率为5