房屋性能检测实验室项目环境影响报告表.docxVIP

— 1 — 一、建设项目基本情况 建设项目名称 石门坎 130 号南京市房建工程检测有限公司房屋性能检测实验室项目 项目代码 2302-320104-89-05-307418 建设单位 联系人 联系方式 建设地点 南京市秦淮区石门坎 130 号 地理坐标 118 度 54 分 8.230 秒，32 度 11 分 46.893 秒 国民经济 行业类别 M7452 检测服务 建设项目 行业类别 四十五、研究和试验发展-98 专业实 验室、研发（试验）基地-其他（不产 生实验废气、废水、危险废物的除外） 建设性质 新建（迁建） 改建 扩建 技术改造 建设项目 申报情形 首次申报项目 不予批准后再次申报项目 超五年重新审核项目 重大变动重新报批项目 项目审批（核 准/备案）部门 （选填） 南京市秦淮区行政审 批局 项目审批（核准/ 备案）文号（选填） 秦行审备〔2023〕16 号 总投资（万元） 800 环保投资（万元） 20 环保投资占比 （%） 4% 施工工期 3 个月 是否开工建设 否 是：已建设内容： 利用现有厂房，购置 用地（用海） 面积（m2） 1448.48（建筑面积） 相关设备，从事房屋 性能检测实验室项 目。处罚文件：宁环 罚〔2020〕04037 号 《行政处罚决定书》。 执行情况： 目前企业 已缴纳罚款，完善相 关环保手续。 专项评价设 置情况 根据《建设项目环境影响报告表编制技术指南(污染影响类)（试行）表 1大气专项评价设置原则表要求，本项目排放废气中含有毒有害污染物（甲 醛），且厂界外500米范围内有环境空气保护目标，故本项目需设置大气专 项评价。 规划情况 《南京市秦淮区总体规划》（2013-2030） — 2 — 规划环境影 响评价情况 无 规划及规划 环境影响评 价符合性分 析 与《南京市秦淮区总体规划》（2013-2030）的相符性分析 1 、产业发展定位相符性：秦淮区的产业发展定位为“3+3+1” ，即三大 核心产业（商贸流通业、商务服务业、金融业）、三大战略产业（文化产 业、旅游业、信息技术产业）、基本生活服务业（社会公共服务）；本项 目为 M7452 检测服务，属于社会事业与服务业，因此不违背秦淮区的产业 发展定位。 2 、空间布局结构相符性：秦淮区在目前存量建设基础上采取“ 西优、 东拓、中融” 的梯度式空间整体发展策略，构建全区“两州三带五片七核” 的 总体结构。 根据企业提供产权证明，本项目所在位置为工业用地，符合秦淮区空 间布局结构要求。 其他符合性 分析 1 、与产业政策、地方法规相符性 根据《国民经济行业分类》（GB/T4754-2017），本项目属于 M7452 检测服务，经查《产业结构调整指导目录（2019 年本）》，本项目不属于 限制类、禁止类。 对照《江苏省工业和信息产业结构调整指导目录（2012 年本）》（《关 于修改江苏省工业和信息产业结构调整指导目录（2012 年本）部分条目 的通知》，苏经信产业【2013】183 号，2013 年 3 月 15 日）中的淘汰和限 制类项目，本项目不属于《江苏省工业和信息产业结构调整限制、淘汰目 录和能耗限额》（苏政办发【2015】118 号）中限制类和淘汰类项目。 本项目不属于《限制用地项目目录（2012 年本）》、《禁止用地项目 目录（2012 年本）》、《江苏省限制用地项目目录（2013 年本）》和《江 苏省禁止用地项目目录（2013 年本）》中的建设项目。 对照《市场准入负面清单（2022 年版）》，项目不属于清单所包含的 禁止事项。对照《市政府关于印发南京市建设项目环境准入暂行规定的通 — 3 — 知》（宁政发[2015]251 号），本项目符合南京市建设项目环境准入暂行规 定的要求。 项目已于 2023 年 2 月 13 日完成了南京市秦淮区行政审批局备案，并 取得备案登记代码：2302-320104-89-05-307418 ，因此本项目符合产业政策 要求。 综上，本项目符合国家和地方产业政策。 2 、选址与用地规划相符性 南京市房建工程检测有限公司利用南京市秦淮区石门坎 130 号房屋建 设石门坎 130 号南京市房建工程检测有限公司房屋性能检测实验室项目， 即本项目建设内容，根据所在厂区产权证，项目使用用房所在用地性质为 工业用地，因此项目建设符合用地规划要求。 3 、“三线一单”相符性分析 （1）生态红线 ①与《江苏省生态空间管控区域规划》（苏政发〔2020〕1 号）的相 符性分析 本项目位于南京市秦淮区石门坎 130 号，根据《江苏省生态空间管控 区域规划》（苏政发〔2020〕1 号）的相关要求进行相符性分析，与本项 目最近的生态空间保护区域为秦淮河（南京市区）洪水调蓄区。 本项目与江苏省生态空间管控