广州市房地产转移登记申请书.docVIP

附件3 广州市房地产转移登记申请书 申请方式：□双方申请 □单方申请 登记种类：□预购商品房预告登记 □预购商品房继承登记 □预购商品房析产登记 □预购商品房注销登记（含退房审批） □协助司法部门办理预购商品房转移登记 □商品房、解困房、经济适用住房、安居房、限价房等转移登记 □房改房转移登记 □存量房转移登记 □其他转移登记 房地产座落 双方报价 建筑面积 套内面积 转移面积 是否 抵押 是否 查封 权利人 （买方） 证件名称 证件号码 出生年月 国籍 占有 份额 通讯地址及邮政编码 联系电话 代理人 ／ ／ ／ 代理人 ／ ／ ／ 义务人 （卖方） 证件名称 证件号码 出生年月 国籍 占有 份额 通讯地址及邮政编码 联系电话 代理人 ／ ／ ／ 代理人 ／ ／ ／ 申 请 说 明 请根据实际情况，在相应的“□”内划“√”，并如实填写具体内容： 申请商品房、解困房、经济适用住房、安居房、限价房等转移登记的，请填写预售地址： 。 申请预购商品房预告登记的，请填写预售合同编号： 。 申请存量房转移登记的，请如实填写以下情况：房屋结构： ；本建筑总层数： 。 □ 已核准登记的预购商品房预告登记（登记字号为 ），因 ，现申请预购商品房注销登记。 因 等其他原因导致房屋权属转移，现申请办理其他转移登记。 其他需要说明的事项： 广州市房地产交易与权属登记询问记录表 询问地点 房地产交易登记中心（所） 询问时间 年 月 日 被询问人 （申请人） 询问人 询 问 事 项 （ 请在相应的事项中划“√” ） 1 问：登记申请提交所有材料的原件或复印件及其内容是否真实、合法、有效？ 答： 是 2 问：申请登记的房地产是否存在共有？ 答： 否 （是，详细情况见申请书填报） 3 问：申请登记的房地产是否存在承租人、共有人、抵押权人等优先购买情况？ 答： 否 （是，情况另行说明） 4 问：登记机构若有书面材料送达申请人的，是否可按申请表填写的通讯地址邮寄送达？ 答： 是 （否，请具体说明） 5 问：申请人是否清楚若隐瞒事实或提交虚假材料获取登记，该登记存在被撤销风险？给他人造成损失的，应当承担赔偿责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任？ 答： 是 6 问：申请登记的房屋是否灭失或存在扩建、加建、改建情况？ 答： 否 （是，情况另行说明） 7 问：房地产登记簿记载的权利人是否同意更正？（申请异议登记或利害关系人申请更正登记须填写此项，其他登记不填） 答： 不同意 同意 8 其他需要询问的事项（如有其他需要询问的事项，请附询问笔录）： 申请人承诺 本申请书及询问记录表填报内容真实，并且是申请人真实的意思表示。如有任何虚假，审批（或批准）机关可终止审理，由此引致的法律责任，概由申请人承担。 权利人（买方）签名： 义务人（卖方）签名： （单位盖章） （单位盖章） 代理人签名： 代理人签名： （单位盖章） （单位盖章） 年 月 日 年 月 日 申请书填写说明 使用黑色或蓝黑色钢笔或签字笔填写，不得使用铅笔、圆珠笔。 使用正楷字体填写，字迹端正、清晰，不得涂改。 申请方式、登记种类由登记机构依申请人申请根据实际情况填写，无须申请人填写。 申请人名称应填写单位或个人全称。申请人如为多人（申请书空格不够填写），请另行附表，并在“申请说明”一栏中的“其他申请需要说明的事项”中予以注明。 通讯地址应填写可以邮寄送达的通讯地址及邮政编码。 占有份额指申请人占有房屋的份额。如申请人独有的房屋，填写“全部”；如共同共有的房屋，填“共同共有”；如按份共有的，按其所占份额填写。 房地产座落填写申请登记的房地产的详细地址。 《广州市房地产他项权利登记申请书》中“债权数额”一栏按以下要求填写： 1.属于一般抵押权的，填写“被担保主债权的数额”，具体为主债权债务合同（贷款合同）的贷款本金。两个以