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财 务 管 理 学 第8章： 投资决策实务 2023/9/3 · 内容纲要 √ ● 8.1现实中现金流量的计算 ●8.2项目投资决策 ●8.3风险投资决策 ●8.4通货膨胀对投资分析的影 响 8.1 现实中现金流量的计算 8. 1. 1现金流量计算中应注意的问题 决策相关 区分相关成本和非相关成本 部门间的影响 竞争or互 机会成本 放弃的潜在收益 项目投产后，获取营业利润以及处置固定资产的净收益(指变价收 入扣除了固定资产的折余价值及相应的清理费用后的净收益)所应 交纳的所得税。 应纳税画资=(使收折徐值纳辘税税率 8.1 现实中现金流量的计算 8.1.1税负与折旧对投资的影响 出售已使用过的非不动产中的其他固定资产，如果其售价超出原 值，则按全部售价的4%交纳增值税，不抵扣增值税的进项税。 1. 固定资产投资中需要考虑的税负 应辅税动变=怜营税率 应缯税画资=校收僧税 营业税 增值税 X ×4% 所得税 流转税 项 目 目前(不买保险) 买保险 销售收入 10000 10000 凡 是可以税前扣除 ,都可以起到 所得税的作用 成本和费用 5000 5000 项目 新增保险费 0 1000 免 税前利润 5000 4000 所得税(30%) 1500 1200 税后利润 3500 2800 新增保险费后的税后成本 700=3500-2800 8.1 现