不动产面积算法实例(含图片).docxVIP

PAGE 1 PAGE 1 问：下面图片中，一楼二楼三楼檐廊面积 怎么算，算一半还是算全面积 解答：1、一层计算一半面积。 2、若一层为结构柱，则一层门廊（中间部分），依据《房产测量规范》，依据柱外围计算全面积。 3、二至三层檐廊不封闭，依据《房产测量 规范》计算一半面积。 怎么算 解答：1、一层计算一半面积。 二至三层封闭檐廊（中间部分），依据《房产测量规范》计算全部面积。 3、二层俩侧檐廊不封闭，依据《房产测量规范》计算一半面积。 4、三层俩侧檐廊无顶盖，依据《房产测量规范》不计算面积。 问：下面图片中，一楼檐廊面积怎么算 解答：一层门廊依据《房产测量规范》计算全部面积。 PAGE 4 PAGE 4 问：下面图片中，一楼檐廊面积怎么算 解答：一层门廊算一半面积。 解答：一层算一半面积。 PAGE 6 PAGE 6 问：下面图片中，院子前面像一个小房子 的门廊算不算面积如果算，是算一半还是全算 解答：此类单独的门房不发证，不计算面积。但是要表示。 PAGE 7 PAGE 7 问：下面图片中，俩根柱子的门顶是否算 面积，如果算面积，是算一半还是全算面积 解答：此类单独的门房不发证，不计算面积。但是要表示。 8 问：下面图片中，楼顶带柱子部分是否算 面积，如果算面积，是算一半还是全算面积 答：此类结构不发证，不计算面积。