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合同编号：XXJ- XX实业 集团装修合同 XX实业集团有限公司 签约地点：XX 签订日期：2023年 月 日 第 第 PAGE 4 页 共 5 页 甲方： 身份证号码： 居住地址： 电话： 乙方： XX实业集团有限公司 地址： XX 经办人： 乙方在建筑工程、住宅室内装修装饰领域具有丰富的建设施工和工程管理经验，甲方自愿将房屋委托给乙方进行装修，根据《中华人民共和国民法典》、《住宅室内装饰装修管理办法》及有关规定，甲乙双方经协商一致，签订本装修合同。 1.房屋坐落 甲方待装饰装修的房屋坐落于 社区 幢 单元 楼 室，房屋户型为： 室 厅 卫 厨。建筑套内使用面积为 平方米，建筑面积为 平方米。（小区名字： ） 2.装修期限 装修许可证办理及开工准备时间为15日（自本合同签订次日起算，该期间不计算在装修期内），装修期 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止；若出现以下情形的，装修期相应顺延： (1)工程量变化和设计变更（工程量变化的，由甲乙双方重新协商确定装修期；设计变更的，自甲方提出变更之日至变更后的设计方案确定之日，装修期相应顺延）； (2)不可抗力因素（包括但不限于疫情、35℃以上的高温、地震、持续6小时以上的暴雨、大风等情形）； (3)甲方未按约定支付装修费用； (4)甲方同意顺延的其他情况； (5)甲方未积极配合办理装修许可证； （6）甲方不履行协助义务导致装修施工无法进行。 3.承包方式 3.1乙方包人工，包主辅材，不包家具家电及软装装饰。 4.装修施工内容 以附件一：《XX装修项目清单》和附件二：《XX装修增加项目清单》所签订的实际内容为准。 甲乙双方一致确认并同意：签订附件一和附件二时，乙方对附件一和附件二所列装修项目已向甲方予以全面澄清，甲方对附件一和附件二所列内容完全理解并认可，附件一和附件二所列装修项目已包含为完成本合同项下装修工程所必须的全部内容。除已列入附件一和附件二的项目内容外，乙方不对甲方承担其他任何额外的装修工作，甲方不得以某项未列入附件一和附件二的装修工作属于完成本合同项下装修所必须的工作为由要求乙方承担任何责任或义务。 装修费用等 5.1乙方收取装修费用的账户如下： 户名： XX实业集团有限公司 卡号： XX 开户行： XX 5.2乙方通过该账户收取房屋装修费，甲方向乙方前述指定银行账户支付款项后，即视为甲方支付了乙方等额的款项。如果乙方指定的收款银行账户信息发生变更，须通过书面方式通知甲方，由双方共同确认新的指定收款银行账户。 5.3乙方装修时若需向房屋所在社区的物业管理人缴纳装修押金的，装修押金由甲方承担。 5.4乙方在装修期内产生的水费、电费、物业费、取暖费、垃圾清运费等费用由甲方承担。 5.5与房屋建筑有关的阳台改造、封阳台、安全防护网、楼梯改造、结构改造、甲方另有要 求的拆除及改造费用由甲方承担。增项费用由乙方出具增项清单，以双方共同签署的增项清 单为依据（详见附件二：《XX装修增加项目清单》）。 5.6甲方装修费用为 / 元每平米。 5.7 按实际装修面积计算，实际装修面积=建筑面积+房地产开发商赠送面积（如有）；本房 屋的实际装修面积为： / 平米；房屋基础装修费用 元（大写： ）；该 装修款费用的付款方式按第 种方式进行支付。 A.在合同签订的3日内一次性付清； B．在合同签订的之日内甲方支付基础装修款总价的30 %，乙方水电完工后甲方支付基础装修款总价的30 %，乙方泥工完工甲方支付基础装修款总价的30 %，乙方基装全部完工甲方支付基础装修款总价的10%。 C．甲方向银行等金融机构申请装修贷款的，根据装修贷款的发放条件，甲方应在本合同签订之日支付 / 元 （大写： / ）作为装修定金，在贷款审批通过后3个工作日内，支付除定金外的余额。 5.8甲方未按照约定支付装修费的，每逾期一日应按照未付金额的1‰向乙方支付违约金，且乙方有权停止装修工作直到甲方支付约定的装修费之日止。 6.施工安全责任 6.1 甲方或乙方提供的图纸、工艺质量说明，违反有关安全操作规程和防火设计规范，导致 发生安全责任事故或火灾事故，其责任由图纸提供方负责并承担所产生的一切经济损失。 6.2乙方在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全责任事故或水灾等事故，由乙方