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商品房买卖价格法律调整研究的中期报告 一、研究背景 商品房是我国房地产市场中的一种重要住房形式，其价格的稳定和合理性关系到市场健康发展。然而，当前商品房价格难以管控、乱象丛生、投诉频发现状尚未得到有效解决，已经成为社会关注的焦点和研究的热点问题。为此，需要对商品房买卖价格的法律调整进行深入研究，探寻可行的路径和政策措施，从源头上解决问题。 二、研究意义 通过研究商品房买卖价格的法律调整，可以为促进房地产市场健康发展提供参考，对于解决商品房价格乱象、保障消费者权益，同时也有利于政府规范市场秩序、维护社会稳定、促进经济发展。 三、研究内容 （一）当前商品房价格的现状和问题 通过分析当前商品房价格上涨、住房租金过高、房地产市场泡沫等问题，总结商品房买卖价格存在的主要问题。 （二）国内外商品房买卖价格法律调整的经验 通过对国内外商品房买卖价格法律调整的比较，总结经验教训，为我国法律调整提供借鉴。 （三）我国商品房买卖价格法律调整的现状和问题 通过分析我国商品房买卖价格法律体系的建立、法律适用、执法方式等方面的问题，总结我国目前存在的问题。 （四）商品房买卖价格的法律调整对策与建议 在回顾国内外经验的基础上，结合我国实际情况，探讨商品房买卖价格法律调整对策，提出可行的建议。 四、研究方法 本研究采用文献资料法、案例分析法、访谈法等研究方法，综合运用定量分析和定性分析，对商品房买卖价格法律调整进行全方位、系统性的研究和探索。 五、研究成果预期 本研究预计将对当前商品房买卖价格问题进行全面彻底分析，总结国内外经验，提出可行的法律调整对策和建议，为政府和相关部门制定政策、法律提供理论依据和实践参考。