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商品房认购书标准样本 【通用合同协议书word模版，下载后可以编辑】 甲方：XXXX单位或者个人 乙方：XXXX单位或者个人 签订日期： 签订地点： 签订时间：一年一月一日 签订时间：一年一月—日 签订地点： 签订地点： 合同模板iW。川版）一一欢迎下载 商品房认购书标准样本 出卖人： 买受人： —市建设委员会 市工商行政管理局 本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经商议一致， 可以直接签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认 购商品房的，不合用本认购书。 出卖人： 通讯地址： 邮 政 编 码： 营业执照注册号： 企业资质 证书号： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 委托销售代理机构 通 讯 地 址 邮 政 编 码 营业执照注册号： 认 购 人： 【法定代表人】【负责人】： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】： 出生日期： 年 月 日，性别： 通 讯 地 址： 邮政编码： 联系电话： 【法定代理人】【委托代理人】： 国籍： ［身份证］［护照］: 出生日期：年 月 日，性别： 通 讯 地 址： 邮政编码：联系电话： 第一条基本情况 （一）认购人所认购的商品房（以下简称该商品房）为出卖人所开辟的 位于北京市 区 项目中的第【幢】【座】 ［单元］［层］号房,朝向为：. （二）该商品房的用途为： ,建造面积共 平 方米，其中，套内建造面积 平方米，共用部位与共用房屋分 摊建造面积 平方米。 第二条销售依据 [1]该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：,预售许可证号为：. 【2】该商品房为现房的，房屋所有权证号为： ,国 有土地使用证号为：. 第三条价款与付款方式 （一）该商品房按照【套内建造面积】计价，单价为 元/平方 米，总房价款为 元人民币（大写） 该商品房按照【建造面积】计价，单价为 元/平方米，总房 价款为 元人民币（大写） 该商品房按照【套】计价，总房价款为 元人民币（大写） （二）出卖人允许认购人按照以下第一种方式付款： 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、贷款方式付款。 4、其他方式。 认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的 ____%,其余价款可以向 银行或者住房公积金管理机构借 款支付。 第四条认购定金 认购人应当自签订本认购书之日起 日内，向出卖人支付认购 定金 元人民币（大写）;出卖人在收取定金后，应当向认购人开具 收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有 权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。 认购人允许在支付定金之日起 日内，与出卖人商议商品房买卖 合同的相关条款（本款约定的期限为商议签约的起始时限，而非终止时限） 第五条认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人商议商品 房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购 书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖 给第三方。 第六条认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人商议商品房 买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的 期限届满之次日起超过一日的，本认购书自动解除;双方也可以商议解 除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起—日内将已收取的定金 退还认购人。 第七条出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日 止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定 金。 第八条该商品房的买受人为【本人】【同一户籍内亲属】： （假设选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名） 第九条其他约定 第十条本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合 同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当【返还认 购人】【抵作商品房价款】。 第十一条本认购书未尽事项，可签订补充协议。 第十二条本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效 力。 出卖人（签章） 认购人（签章） 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【委托代理人】（签章） 【负责人】： 【委托销售代理机构】（签章）【委托代理人】（签章）