房地产评估之假设开发法.docx

房地产评估之假设开发 法 内部编号：（YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128） 假设开发法及其运用 要求 1.熟悉假设开发法的含义； 2.熟悉假设开发法的理论依据； 3.掌握假设开发法适用的估价对象； 4.掌握假设开发法估价需要具备的条件； 5.熟悉假设开发法估价的操作步骤； 6.掌握假设开发法的基本公式； 7.熟悉现金流量折现法和传统方法的定义； 8.掌握现金流量折现法和传统方法的区别； 9.熟悉握现金流量折现法和传统方法的优缺点； 10.掌握假设开发法测算中各项的求取方式； 第一节 假设开发法概述 1.假设开发法的含义 简要地说，假设开发法是根据估价