工程质量通病防治监理细则.docxVIP

工程质量通病防治监理细则 工程质量通病防治监理细则 监理依据 关键限制点 监理措施 九江市建设监理有限公司为了进一步提高建筑施工的工程质量，把 工程质量做细做好，杜绝质量通病，创建优良工程。 我们现对有可能出现的建筑工程质量通病依据工程实际状况制 定出周密、细致、行之有效的措施。 做到超前预防和施工过程、施工结果可控在控，并持续改进我 们的建设工程监理水平。 在详细措施上： 一是要严把技术交底关。 二是限制好材料质量，保证重点工序、重点部位施工时间及施 工范围。 三是加强过程限制与成品爱护。 因此我们有必要积累预防质量通病的阅历和教训，并加以总 结。 一、工程项目概况 工程名称 工程地点 工程性质 建设单位 勘察单位 设计单位 质监单位 监理单 位 施工单位 其它单位 开工日期 竣工日期 工期天数 质量目标 合同价款 承包方式 二、监理工作依据1、依据国家和省、市有关法律、法规和规范 性文件，结合《扬州市建筑工程质量通病防治方法》内容，开展 建筑工程质量通病防治监理工作。 2、国家施工质量验收规范、规程、施工技术标准、设计 图及设计文件。 3、本工程地质勘察资料。 4、本工程设计图纸、设计变更洽商以及有关的设计文件。 5、相关部门批准的项目批文、规划红线、规划许可证、施 工许可证等。 6、本工程建设监理合同和施工合同。 7、《建设工程强制性标准》（房屋建筑部分）。 三、阶段性建筑工程质量通病防治监理措施（一）、开工 打算阶段1、依据xx号文件精神，帮助建设单位向施工单位下 达《建筑工程质量通病防治任务书》。 2、审查施工单位提交的《建筑工程质量通病防治方案和施工 措施》。 3、向建设单位提交《建筑工程质量通病防治监理细则》。 （二）、工程实施阶段1、定期召开工程例会，协调和解 决施工过程中出现的问题。 2、严格工序交接验收，仔细填写质量通病检查验收记录。 3、严格执行监理旁站制度，加强平行检验，发觉问题刚好 处理。 4、做好质量通病防治专题记录，收集整理相关资料。 （三）、工程竣工阶段1、审查施工单位向建设单位提交 的《建筑工程质量通病防治总结报告》 2、仔细填写《建筑工程质量通病防治评估报告》，并提交 建设单位批准。 3、帮助建设单位共同审查《建筑工程质量通病防治总结报 告》、《建筑工程质量通病防治评估报告》，并向市建设局备案。 四、施工过程中工程按分项工程编制的详细质量通病防治监 理细则如下： 在监理过程中...