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资产评估报告写作要求 编写资产评估要注意内容客观、真实，篇章安排合理、交代周 到详细，语言表达严密。制作评估报告的根本要求是： 客观是真实、准确的前提，也是的生命所在。内容客观主要是 对评估人和撰稿者思想品质、政策水平、职业和道德修养的要求。 在评估中因舞弊或玩忽职守造成评估结果不实的，将由国家资产管 理行政主管部门给予必要的处分。同时，内容客观也是对评估报告 写作技法上的要求。对评估过程，尤其是采用的详细评估方法交 周全，引用的资料合理可靠，都能显示报告的客观性，从而增强社 会对报告的信赖程度。 篇章是按照说明——结论还是结论——说明的次序安排都是可 以的，但是如果按方法——说明——原那么——根据的次序安排构 造，那么是明显的逻辑。报告的正文一般不宜写长，拟随正文附件 详细展示的内容就不宜在正文中专门安排篇幅。有些报告为了增强 客观性，需要详细表达评估过程的某个环节或希望展示运用某种评 估方法建立的评估模型，这些都以作为附件处理为好。还有些报告 习惯于把尾部位置安排在正文的左下角，这在篇章的形式上也是不 合理的。 正文既要简练，又要交代周详。这就是一对矛盾，解决矛盾的 方法一是要抓准重点，非重点问题无需周详;二是语言上必须精炼。 包括所持的原那么依据，引用的法律、法规和国家政策与的评 估范围是否一致等内容。对评估机构的合法性必须在附件中加以交 代，评估人员的合法性那么应在尾部以注明职务、职称的形式加以 交代。 评估结果是否真实可信，很大程度上取决于所采用的评估方法 是否科学。评估方法主要有现行市价法、重置本钱法、收益现值 法、清算价格法等，应该根据标的物的性质和用途加以选用。允许 在一项评估中对不同种类的标的物分别采用不同的评估方法。但 是，终究在评估某一标的物时详细采用哪一种方法，那么必须加以 交代，以显示其科学性。 资产的价值受市场、时间、政治、政策等多种因素的影响，评 估时应针对不同的评估对象和环境条件，将可能影响被评估对象价 值的诸种因素考虑周全，然后修正出确切的评估结论。撰写报告时 应对各种影响资产价值的因素均予考虑。但却未加以反映或反映得 不周详，那么是写作中的失误。如果模糊不清、存有歧义，那么有 可能发生误导。因此，要善于采用定义法、限定法对有关概念加以 明确。