竣工报告津塘(挂)2010-2-6-6竣工报告.docVIP

PAGE PAGE 2 津塘（挂）2010-2-6号地块6#楼 单 位 工 程 竣 工 自 评 报 告 福建省第五建筑工程公司 2013年4月 日 一、工程概况 工程地点 天津市滨海新区北塘 建筑类型 住宅 工程名称 津塘（挂）2010-2-6号地块6#楼 工程质式 框架 参加 单位 及负 责人 建设单位 联发集团天津房地产开发有限公司 项目负责人 刘金强 勘察单位 天津市勘察院 项目负责人 王华 设计单位 天厦建筑设计（厦门）有限公司 项目负责人 丛军英 监理单位 天津开发区建设工程监理公司 总监理工程师 张健 施工单位 福建省第五建筑工程公司 项目经理 李庆伟 建设 规模 建筑面积 建筑层数 1285.83 地上三层，地下一层 合 同 要 求 工程质量要求 合同计划工期 合格 315日历天 本次质量 验收范围 津塘（挂）2010-2-6号地块6#楼 施工日期 工程正式开工日期 工程项目（部位）完工日期 20 20 工程特点及 营造做法 本工程为多层住宅建筑；结构体系为现浇钢筋混凝土框架结构；抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7度，框架抗震等级为三级；建筑耐火等级±0.000以上为二级，±0.000以下为一级，设计使用年限为50年。 本工程采用桩基础，基桩为预应力高强混凝土管桩，基桩型号为PHC A400 80，桩长21M，桩端持力层为8号粉质粘土，单桩承载力极限值1050KN，地下室底板、承台地梁、墙、柱、顶板为现浇钢筋混凝土，钢筋为HPB235、HRB335、HRB400；砼强度为C30。底板、外墙混凝土抗渗等级为P6。 主体为现浇钢筋砼结构, 钢筋为HPB235、HRB335、HRB400, 柱混凝土强度等级为C30，梁、板、楼梯砼强度等级为C25。外墙体为300厚蒸压轻质砂加气混凝土保温砌块，内墙为100、200厚页岩砖空心砖。 节能作法为：外墙体为蒸压轻质砂加气混凝土保温砌块，外墙内抹灰作法为界面剂、保温砂浆、网格布、抗裂砂浆、腻子；外檐窗采用隔热断桥铝合金中空玻璃，窗框周围用发泡聚氨酯保温材料填充；外墙挑檐、雨罩等抹30厚无机保温砂浆保温；屋面铺设85厚挤塑聚苯板保温。 装饰装修为初装修，内墙面在抹灰前柱与墙体、梁与墙体等不同材料交接处均加耐碱玻纤网格布，防止裂缝，内墙面抹20厚水泥石灰砂浆, 地面为70厚C20细石混凝土面层。外墙面为砖红色面砖和仿石面砖饰面，局部为真石漆饰面。 进户门为防火、防盗、隔热三防门。 屋面作法为：基层清理、15厚水泥砂浆找平、3厚高聚物改性沥青防水卷材二道、85厚挤塑聚苯保温板、20厚水泥砂浆保护层、屋面瓦水泥砂浆卧铺。 室内给水管均采用PP-R给水管材，中水管采用浅绿色PP-R中水管材，热熔连接，中水打印明显耐久“中水勿饮用”标志， 采暖系统入户管均采用热镀锌钢管，管道连接为丝接，室内采暖 埋地管道采用PE-RT耐热聚乙烯管，暗敷于土建后浇层内；地埋管敷设完毕在后浇层回填前必须以0.6MPa压力对各层进行水压试验，采暖系统最大工作压力为0.5MPa。 室内重力排水均采用机制铸铁管，柔性连接，同层排水卫生间排水支管及立管采用HDPE管材，管道安装完毕后，隐蔽或埋地的排水管在隐蔽前做灌水试验，其水高度应不低于底层卫生洁器具的上边缘或底层地面高度。 电气工程配电系统采用三相五线制，照明系统、防雷接地、有线电视、楼宇对讲系统、电话系统等配套设施齐全。 二、工程质量验收情况及质量控制要求： 1、津塘（挂）2010-2-6号地块6#楼工程从2011年6 2、各子分部、分部质量评定情况： 本工程共8个分部，地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、节能、建筑电气、建筑给排水与采暖、智能建筑等8个分部自评为合格。 3、工程材料的使用情况 本工程混凝土采用天津滨海汉拿混凝土公司混凝土；钢筋采用河北钢铁集团公司、唐山钢铁股份有限公司钢筋；门窗采用福建“闽铝”隔热断桥铝合金门窗；砌体材料外墙采用凯莱建筑材料有限公司生产的蒸压轻质砂加气混凝土保温砌块；内墙采用中节能国环新型材料有限公司生产的页岩空心砖；砌筑砂浆为天津裕川干粉砂浆；内墙腻子采用天津塘沽凯信程新型建材厂、天津鼎赫科技发展有限公司生产的腻子；外墙涂料采用“立邦”外墙水泥漆；外墙面砖采用“腾达”牌60×227干压陶瓷砖； 卫生间防水涂料采用“禹神”牌聚氨酯防水涂料；地下室防水卷材采用“奇才”牌4mm厚SBS改性沥青防水卷材；屋面防水卷材采用“奇才”牌3mmSBS改性沥青防水卷材。给水、中水PP-R管材采用“联塑”品牌，机制铸铁管采用“新光”品牌，镀锌钢管采用“利达”品牌，PR-RT管采用山东“美亚”品牌。工程所需的各种材料、半成品、构件等严把质量进场关，按规定及时地做好材料的报验，对国家及天津现行规