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监理单位工程质量评估报告 单位工程名称 1#楼 监理单位名称 监理有限公司 联系电话 质量验收意见： 经核查，该单位工程施工质量符合下列要求： 我国现行法律、法规要求； 我国现行工程建设标准强制性条文要求； 工程设计文件和合同要求； 我国现行工程施工质量验收规范要求； 质量保证资料有效、基本齐全。 质量等级核定：合格 质量责任人签字 监理单位 总监理工程师： 年 月日 （公章） 单位技术负责人： 年 月日 单位法人代表： 年 月日 装，三个分项工程，其工程施工质量符合《建筑给水排水及采暖工程施工质 量验收规范》的有关规定，工程质量等级评定合格。 2、室内排水系统子分部工程 该子分部包括排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装两个分项工 程，其工程施工质量符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》的 有关规定，工程质量等级评定合格。 3、室外给水管网子分部工程 该子分部包括给水管道安装、消防水泵接合器及室外消火栓安装两个分 项工程，其工程施工质量符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 的有关规定。 4、室外排水管网子分部工程 该子分部包括排水管道安装、排水管沟两个分项工程，其工程施工质量 符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》的有关规定。 （六）建筑电气分部工程 1、电气照明安装子分部工程 本工程室内电气照明只设计普通灯具，其它装饰灯具由业主二次装饰时 自行负责，该子分部包括成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电 箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线， 电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，插座、开关、风扇 安装，建筑照明通电试运行七个分项工程，其工程施工质量符合《建筑电气 安装工程施工质量验收规范》的有关规定，工程质量等级评定合格。 2、防雷及接地安装子分部工程 该了分部包括接地装置安装、避雷引下线敷设、建筑物等电位连接、接 闪器安装四个分项工程，其工程施工质量符合《建筑电气安装工程施工质量 验收规范》的有关规定，工程质量等级评定合格。 （七）智能建筑分部工程 小区智能化工程管理系统包括：电视监控系统、周界防越报警系统、 楼宇可视对讲系统、电子巡更系统。其中：楼宇可视对讲系统、电子巡更系 统、电视监控系统、以及周界防越报警系统于10月份竣工，并已同步投入 试运行。试运行中，已对各系统进行了完善的补充。现根据试运行的良好情 况以及开发商的工程移交安排，对上述系统提出竣工验收。 1、周界防越报警系统 本小区共安装103对红外对射探测器，本系统由周界对红外对射组成， 分为103个防区（1对对射1个防区），从A区围墙至出入口部分；从B区 围墙至出入口部分；报警时将会把报警传到监控室。监控中心的工作人员可 以通知保安以最快速度赶到现场。 2、电视监控系统 本小区安装1 一体化快球摄像机，摄像机监视A区入口外及小区内情 况。 3、楼宇可视对讲系统 本小区设计共有2842台对讲分机、2842台煤气泄露探头，61台可视 单元门口机，监控室的可视管理中心主机可以接收2842户的呼叫对讲，以 及可以看到61个单元门口主机图像、对讲、遥控开锁。 4、电子巡更系统 本小区内安装有37个离线巡更系统，根据小区的情况，在公共部位合 理设置巡更路线不留死角，保安人员依据出巡任务，规定时间出巡路线完成 巡查工作。 (八)电梯分部工程 该分部采用“XIZIOTIS”品牌电梯型号为OH5100共有合格证49份, 检验报告49份，其工程施工质量符合《电梯工程施工质量验收规范》 (GB50310-2002)有关规定，工程质量等级评定合格。 该区电梯分布情况为1#楼2台、2#楼2台3#楼2台、4#楼2台、5#楼 4台、6#楼4台、7#楼4台、8#楼4台、9#楼3台、10#楼2台、11#楼2台、 12#楼2台、13#楼6台、14#楼6台、15#楼2台，质量全部评定为合格。 (九)原材料出厂合格证及进场检验报告 (1)钢筋：采用“三钢”品牌，共有合格证132份，检验报告63份，均为 见证取样，结论合格。符合设计及规范要求。 (2)混凝土结构采用泵送商品碎，由福建建原混凝土有限公司提供，水泥 选江西“万年青”强度等级为42.5。所需的原材料均按照有关规定检验，各 项技术指标符合要求。砌筑及装饰装修水泥采用福建炼石股份有限公司生产 的“炼石”牌(袋装)P032.5R,共有合格证40份检验报告40份，检验结 果合格。 (3)围护结构采用600X200义200mm蒸压加气碎砌块，内隔墙采用混凝土 空心砌块，用M5.0混合砂浆砌筑。蒸压加气碎砌块合格证17份，混凝土空 心砌块合格证50份，均为见证取样送试，结果符合设计及规范要求。 (4)防水材料：屋面、卫生间采用福州驰铭新型建材有限公司生产的“永 铭”牌JS-981聚