花山区物业管理工作报告.docVIP

. . . v . 花山区物业管理工作报告 〔2011年5月25 一、物业管理概况 近年来，我区物业管理工作得到了长足的开展。至去年底，我区有资质的物业管理公司95家，从业人员5000多人，已对95多个住宅小区实施了物业管理，总计面积746万平方米，至今中心城区物业管理覆盖率已达约80%。物业管理使广阔业主得到了实惠，与未实施物业管理小区相比，脏、乱、差现象根本消除。物业管理的推行使小区环境整洁了、平安有序了、房屋修缮及时了、居民生活方便了、社区生活丰富了，同时也使管理小区的各类物业使用功能正常的运行，延长了使用寿命，并得到了保值、增值。目前,物业管理已被广阔市民普遍承受,“买房看物业〞已成为购房者首选的重要条件，非物业小区的居民要**施物业管理的呼声也愈益强烈。物业管理在为小区业主创造整洁、有序、方便、舒适的生活居住环境的同时，也为创立文明城市发挥了积极作用。 二、主要工作情况 围绕着促进物业管理水平的提高、群众生活居住环境的改善及城市档次品位的提升,近年来我们主要做好以下工作: 〔一〕抓好前期物业管理。1、小区竣工验收。要认真检查小区移交时公共配套是否到位，消